1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 31 m²
Hauptstraße 85,69245 Bammental, Rhein-Neckar-Kreis

Das geräumige ein Zimmer Appartment befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 24 Einheiten in Bammental. Die großzügig geschnittene Wohnung ist im Dachgeschoss. Sie verfügt über einen sehr schönen Ausblick direkt auf die Elsenz.

Die Böden der Wohnung sind vollständig gefliest. Die Wände und Decken werden derzeit frisch renoviert und gestrichen. Das Bad ist recht "einfach" gehalten. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden.

Bammental verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Gymnasium, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine gute ärztliche Versorgung ist vor Ort gewährleistet. Die S-Bahn Haltestelle Richtung Heidelberg / Mannheim oder Heilbronn / Stuttgart ist 5 Gehminuten entfernt. Der BAB Anschluss Sinsheim / Heidelberg ist in ca. 15 Min erreichbar.

Die Wohnungen können bei evtl. Mieterwechsel immer problemlos vermietet werden. Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt den Service Rund um die Immobilie (Verwaltung / Management / Abrechnungen). Die Nettomiete beträgt 275,- € zzgl. 30,- € für einen KFZ Stellplatz. Bei Einbau einer Küchenzeile ist eine Mieterhöhung um mindestens 25,- € monatlich realisierbar. Es werden 94,- € Hausgeld gezahlt, wir erhalten 80,- € Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten lagen im Jahr 2016 bei rd. 300,- €, die umlagefähigen Kosten bei 800,- €.