Haus zum Verkauf €195.000 306 m²
09405 Zschopau
bisheriger Preis €199.000

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Anlage in Form einer Immobilie? Dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige! Das Zug um Zug sanierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, in Stadtrandlage von Zschopau, sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt etwa 550 m². Hier befinden sich vier PKW-Stellplätze für die Mieter des Hauses sowie zwei Garagen. Derzeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet und erzielen eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 11.000 €. Bei Vollvermietung der Immobilie wird eine jährliche lukrative Einnahme von ca. 13.700,00 € erzielt. Die Stellplätze und Garagen bieten zusätzlich eine Mieteinnahme von etwa 1.500 € p.a. Im Objekt mit solider Bausubstanz befinden sich vier Zweiraumwohnungen, eine Einraumwohnung sowie eine Dreiraumwohnung. Die Wohnungen sind teilweise mit Laminat, PVC sowie Fliesen in den Sanitärbereichen ausgestattet.

- Anlageimmobilie mit 6 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1935, letzte Sanierung in 2014 - unterkellert - Gaszentralheizung - dezentrale Warmwasseraufbereitung - überwiegend Kunststofffenster - Dacheindeckung Dachpappschindeln - Holzaußentüren - Treppenhäuser mit Zwischenpodesten - Tageslichtbäder mit Wanne - Ein-, Zwei- und Vier-Raum-Wohnungen - Abstellmöglichkeiten in den Kellerräumen - vier Stellplätze - zwei Garagen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Zschopau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Anbindungen, wie Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Stadt und bieten somit für Familien einen sicheren Rahmen. Über die B 174 erreicht man Chemnitz in ca. 15 Autominuten. Landesdirektion: Chemnitz Landkreis:Erzgebirgskreis Postleitzahl: 09405 Einwohner: ca. 10.500 Fläche: ca. 22,9 ha geographische Lage: 300 – 600 m ü. NN

Besichtigungen können nur mit uns stattfinden. Angaben zum Objekt sind teilweise Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.