5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.196 122 m²
Heinrichstraße 39,38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
bisheriger Preis €1.296

Die lichtdurchflutete und sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG des in 1890 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann ab 15.12.2017 übernommen werden. Die Miete erhöht sich jährlich um 3%.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen Wintergarten (momentan Schlafzimmer). Im Frühjahr 2018 werden auch noch auf der Gartenseite Balkone angebaut. Die Heizungsanlage wurde in 2015 komplett erneuert und auf Zentralheizung mit Warmwasser umgestellt. Somit befindet sich kein Heizgerät in der Wohnung. Abgerechnet wird verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler, nicht über Verdunster ;) Der Garten kann mit genuzt werden. Er verfügt über eine Überdachung, so dass auch bei Regen das Grillfest nicht platzt. Zur Wohnung gehört ein großer trockener Doppelkeller. Auch für Fahrräder ist ausreichend Platz im Keller.

Die Nebenkosten in Höhe von 70,- sind pauschal für 2 Personen. Darin sind alle Haus Nebenkosten enthalten. Gas für Heizung und Warm-Wasser sowie Wasser und Abwasser wird verbrauchsabhängig abgerechnet, daher ist die Angabe von 135,- als grober Richtwert zu verstehen. Idealerweise finden sich neue Mieter, die die Küche des Vormieters übernehmen möchten. Auch die Gardienen, Jalousien und Bodenbeläge wurden durch den Vormieter eingebaut. Eine Übernahme-Einigung würde auch uns als Vermieter gerade was die Bodenbeläge betrifft am Herzen liegen. Kontaktieren Sie mich bitte möglichst telefonisch.