8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €645.000 211 m²
01445 Radebeul

Die Symbiose zwischen dem historischer Charme denkmalgeschützter Immobilien in einem altehrwürdigen Ortskern und dem Komfort eines kompletten Neubau ist selten möglich – hier aber genau das Besondere und Reizvolle! Liebhaber alter Dorfkerne kommen dabei genauso auf ihre Kosten, wie Bauherren, die das Moderne bevorzugen. Die Kubatur des Neubaus ist weitestgehend vorgegeben, die Innengestaltung können Sie Ihrer persönlichen Situation anpassen. Daher ist der Bau eines größeren Einfamilienhauses ebenso möglich, wie die Errichtung eines Hauses mit separater Einliegerwohnung oder die Verbindung von Arbeiten und Wohnen. Der Verkauf erfolgt entweder als Baugrundstück wie es steht und liegt oder als bezugsfertiger Einfamilienhaus-Neubau!

Wohnfläche: ca. 211 m² (weniger wäre möglich, z.Bsp. 160 m² oder 120 m² Wohnfläche) Erschließung: ortsüblich erschlossen Besonderheiten: für alte Ortskerne typische Grenzbebauung; der Altbestand wurde bereits vollständig beräumt, das Grundstück wurde von Gestrüpp etc. befreit; Abriss des Altbestandes wurde vom Denkmalschutz befürwortet; es empfiehlt sich, den Abriss- und den Bauantrag gemeinsam zu stellen (beides würde auch der Verkäufer übernehmen) Kaufpreis: Baugrundstück wie es steht und liegt 178.000 € + Provision; Gesamtkosten für EFH-Projekt 645.000 € + Provision Ein Planungsvorschlag liegt vor und kann übernommen sowie den persönlichen Anforderungen angepasst werden.

Lage: gute und ruhige Wohnlage in Radebeul-Ost, zwischen Elbe und Meißner Straße; das Grundstück besitzt nur wenig Straßenfront und bettet sich somit ein in die umliegenden Gärten – eine kleine Oase für sich Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen in der Nähe Anbindung: S-Bahn, Kleinbahn („Lößnitzdackel“) und Straßenbahn fußläufig gut erreichbar; ca. 2 km bis zum Elbepark und zur BAB- Anschlussstelle, knapp 10 km bis ins Dresdner Stadtzentrum

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.