3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 96 m²
63512 Hainburg

Diese großzügige und sehr ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen und gepflegten Wohngebäudes mit 3 Einheiten im Hainburger Ortsteil Klein-Krotzenburg. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen offenen, großen und mit hellen Fliesen ausgelegten Flur/Eingangsbereich. Hier findet sich auch ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche (ohne EBK), einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste WC, ebenfalls innenliegend. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr schöne offene Raumaufteilung und durch ihre ungewöhnlich hohe Deckenhöhe von fast 3 m. Das Wohnangebot wird durch eine Terrasse (mit Markise) abgerundet, welche vom Wohn-/Essbereich als auch von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum zur Alleinnutzung mit ca. 3 qm sowie einer Waschküche (Gemeinschaft). Die Mietkaution in Höhe von € 2.550,- kann sowohl in bar als auch ganz bequem per Mietkautionsversicherung ( ca. € 12,- mtl. ) geleistet werden. Somit behalten Sie Ihr Bargeld zur freien Verfügung.

Raumgrößen: - Wohn-/Esszimmer ca. 22,08 qm - Schlafzimmer 1 ca. 20,58 qm - Schlafzimmer 2 ca. 16,76 qm - Küche ca. 9,5 qm - Badezimmer ca. 9 qm - Gäste-WC ca. 3 qm - Flur ca. 9,6 qm - Terrasse ca. 12 qm (nur anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt) - Kellerabteil ca. 3 qm (Alleinnutzung) - Waschmaschinenraum (Gemeinschaft) - das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - Sprossenheizung im Badezimmer - Gäste-WC - weiße Fliesen im Eingangsbereich/Flur - graue Fliesen im Bad, Gäste-WC und Küche - Laminat im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmern - Kabel-TV - Anschluss - doppelverglaste Holzfenster - alle Fenster verfügen über Rollläden - Markise

Hainburg liegt östlich von Frankfurt am Main, südlich der Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis). Im Osten grenzt Haiburg an das Bundesland Bayern. In Hainburg leben rund 14.000 Menschen. Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg, wobei sich die Wohnung im Ortsteil Klein-Krotzenburg befindet. Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau und Frankfurt, sowie Groß-Umstadt, Wiebelsbach und Erbach verbindet. Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße / L 3416 zur B 45 und A 3, nach Norden geht es über die L 3065 Richtung Hanau, sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Auto-Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. In Klein-Krotzenburg befindet sich ein Badesee.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Internetgeschwindigkeit: Verfügbarkeit über Telekom.de beträgt diese 16 Mbit/s. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des Anschlusses. Änderungen bleiben vorbehalten. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen. Unser Service für Sie: - Wir unterstützen Sie bei der Organisation Ihres Umzuges. - Wir übernehmen gerne den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Altimmobilie und sorgen so für einen reibungslosen Übergang - Finanzierungsservice mit Top-Konditionen - Aktuell ca. 300 Finanzierungspartner - Weitere Objekte finden Sie unter www.proficoncept-gmbh.de Übrigens: Sie wissen wer eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchte ? Wir honorieren jede erfolgreiche Vermittlung !!!