4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 129 m²
Moislinger Allee 133,23558 Lübeck, St. Lorenz Süd

Wir laden Sie herzlich am 19. November 2017 von 14:00 - 15:00 Uhr zu unserer offenen Besichtigung ein. Kommen Sie vorbei! Moislinger Allee 133 in Lübeck Sie suchen eine neue, energieeffiziente und schön aufgeteilte Wohnung? Wir haben Sie! Bis Frühjahr 2018 entsteht hier in gefragter Lage ein hoch energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 13 Neubau-Wohnungen. Auf 66 bis 129 m² Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Die Wohnungen liegen auf der straßenabgewandten Seite und sind nach Süden zum Elbe-Lübeck Kanal ausgerichtet. Sie haben einen herrlichen Weitblick und schauen erhaben über das grün eingewachsene Wohngebiet und die Umgebung. Wir bieten Raum für Ihre Individualität! Sie entscheiden, welche Fliese Ihr Badezimmer schmückt, suchen den Fußboden für Ihre Wohn- und Schlafräume selbst aus und können diese individuell beim Fachhändler bemustern. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung versehen und ein Fahrstuhl sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen und des Kellers. In Verbindung mit jeder Wohnung kann ein PKW-Stellplatz für 6.000 €/Stück erworben werden. Der Weitblick und die Nähe zum Kanal mit seinen idyllischen Wanderwegen sind bei dieser Lage das Highlight - egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto Sie gelangen binnen weniger Minuten an Ihr Ziel! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!

• barrierearmes Konzept • Personenaufzug • Fußbodenheizung • Kunststofffenster gem. Wärmeschutzberechnung (3-fach Verglasung) • Schließanlage • Wohnungstüren mit Schallschutz und Dreifachverriegelung • Busch-Jäger Elektroausstattung • Netzwerkverkabelung • bodenebene Duschen

In zentraler Lage nahe der Trave. Den Trave - Wanderweg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mit Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Eine Bushaltestelle (3 Buslinien) ist ca. 50m entfernt und eine gute Anbindung an die A1 ist ebenfalls gegeben. St. Lorenz Süd liegt südlichwestlich der Altstadt in kurzer Entfernung zum Holstentor und mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und den ZOB. Der Stadtteil hat eine Insellage, umschlossen von Bahngleisen und Güterbahnhof im Westen sowie dem Stadtgraben bzw. der Kanal-Trave im Süden. Im Südosten umsäumen große Grün- und Kleingartenanlagen das Gebiet. Die Moislinger Allee, die Lachswehrallee und die Fackenburger Allee sind die Verkehrsadern des Stadtteils und bilden die „Brücken“ in die umliegenden Stadtteile. Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Anbindung an die A1 zur Anschlussstelle Moisling sowie die gute Stadtbusanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kitas, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sind vorhanden. Alle Einrichtungen der Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreichbar.

St. Lorenz Süd liegt südlichwestlich der Altstadt in kurzer Entfernung zum Holstentor und mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und den ZOB. Der Stadtteil hat eine Insellage, umschlossen von Bahngleisen und Güterbahnhof im Westen sowie dem Stadtgraben bzw. der Kanal-Trave im Süden. Im Südosten umsäumen große Grün- und Kleingartenanlagen das Gebiet. Die Moislinger Allee, die Lachswehrallee und die Fackenburger Allee sind die Verkehrsadern des Stadtteils und bilden die „Brücken“ in die umliegenden Stadtteile. Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Anbindung an die A1 zur Anschlussstelle Moisling sowie die gute Stadtbusanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kitas, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sind vorhanden. Alle Einrichtungen der Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreichbar.