2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 60 m²
40489 Düsseldorf

Diese helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung in absolut zentraler Lage mit ca. 60 m² Wohnfläche ist wie folgt geschnitten: Diele, ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang zu einem überdachten Balkon, eine Küche mit Ausgang zu einer kleinen überdachten Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Duschvorrichtung, Toilette und Waschbecken. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Auf Wunsch kann der Käufer zusätzlich eine Garage erwerben. Der Kaufpreis beträgt 15.000 Euro. Das Haus besteht aus 4 Geschossen mit 16 Wohneinheiten. Im Haus wohnen selber 50% Mieter und 50% Eigentümer. Die Anlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet für ca. 440 Euro Kaltmiete. Das Mietverhältnis in dieser Wohnung besteht seit dem 01.10.2010. Das monatliche Hausgeld beträgt 227,40 Euro.

Die Rheinmetropole Düsseldorf ist bekannt für ihren exklusiven Lifestyle und die unendlichen Vielfalten. Mit rund 635.000 Einwohnern ist Düsseldorf die zweitgrößte Stadt des Landes und bietet den Anwohnern eine hohe Lebensqualität und zudem noch ein begehrter Standort. Düsseldorf ist eine Messestadt und gehört zu den fünf wichtigsten Wirtschaftszentren Deutschlands. Kaiserswerth liegt rechtsrheinisch im Norden der Stadt ca. 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Es ist der älteste Stadtteil Düsseldorfs und kennzeichnet sich durch seine naturverbundene Umgebung und dem Mix aus einer historischen und modernen Architektur. Kaiserswerth besitzt fünf Schulen darunter zwei privat Schulen, Museen und Bibliotheken. Gute Freizeitmöglichkeiten für Sportler bieten Wanderwege, Fitnessstudios und verschiedene Sportvereine. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten über die B8. Ebenfalls für Mobilität ganz ohne Auto sorgt die Stadtbahnlinie U79 mit der Sie bequem die Düsseldorfer Innenstadt erreichen die für ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist.

Die Immobilie ist zurzeit gut vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf einen Anruf von Ihnen unter : 0171-7106184 (Peter Kittlaus und Debbie Olligschläger) Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1987