4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 113 m²
23558 Lübeck

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im Staffelgeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit nur 14 Wohnungen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen genauso wie die große, sonnige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick in die grünen Traveauen. Der Personenaufzug bringt die neuen Bewohner direkt in das Staffelgeschoss. Die Wohnung empfängt die Eigentümer mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Die komplette Wohnung ist mit einem Vinyl-Designboden ausgelegt. Stuckverzierungen an den Decken schaffen eine besonders harmonische Atmosphäre und unterstreichen den Wohnkomfort dieser Immobilie. Die geräumige Diele wirkt freundlich, hell und einladend. Ein Einbauschrank ist hier als Garderobe und Schuhschrank nutzbar. Linkerhand erreichen Sie über eine zweiflügelige Tür das Herzstück der Wohnung: Der geschmackvoll und komfortable Wohn- und Essbereich mit Balkon und traumhaftem Wasserblick lässt Wohnträume wahr werden. Hier trifft zeitlose Eleganz auf die neusten Wohnstandards. Das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Auf der großzügigen Dachterrasse genießen die neuen Eigentümer sonnige Stunden in einer wunderschönen Umgebung. Der traumhafte Ausblick in die Natur ist nur eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Das ca. 16,5 m² große Schlafzimmer mit Dachterrassenzugang hat ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere gemütliche Zimmer bieten sich als Gäste- oder Kinderzimmer, Ankleide oder Hobbyraum an. Die Küche verfügt über eine helle Marken-Einbauküche mit diversen Auszügen und Elektrogeräten. Ein gemütlicher Essplatz kann hier ebenfalls eingerichtet werden. Von der Küche aus ist ein separater Hauswirtschaftsraum mit einem praktischen Regalsystem, Waschmaschinen- und Trockneranschluss zugänglich. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleicher Echtglasdusche, einer Badewanne mit großem Spiegel, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über maßgefertigte Plissees als Sicht- und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 458,- € p.m. zzgl. 34,- € für Tiefgarage. Besondere Ausstattungsdetails: - Vinyl-Designboden im Hamburger-Profil - Videosprechanlage - Wellmann-Einbauküche - weiße Zimmertüren - Malervlies - Stuckverzierungen

Personenaufzug, hochwertige Markeneinbauküche, Videosprechanlage, Rollläden, sonnige Dachterrasse mit elektr. Markise in Süd-Ausrichtung, Marken-Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum, Garage

Der Stadtteil Moisling liegt zwischen der Trave und dem einmündenden Elbe-Lübeck-Kanal im Südwesten der Hansestadt. Das Gut Moisling gab diesem Stadtteil seinen Namen. Im grünen Gürtel der Traveauen liegt dieses Hanggrundstück in der Moislinger Allee. Das Grundstück schließt im Süden unmittelbar an den Oberlauf der Trave. Der Stadtteil Moisling hält für seine Bewohner eine sehr gute Infrastruktur bereit. Die Moislinger Allee ist hervorragend über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Der Bus- und Hauptbahnhof liegt rund drei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung (ca. 2 Km). Die zauberhafte Altstadt mit all ihren historischen Sehenswürdigkeiten und Facetten ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier genießen Sie stadtnahes Wohnen mit all seinen Vorzügen!