Haus zu vermieten €1.000 160 m²
01109 Dresden - Klotzsche

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Ich biete mein bisher eigengenutztes Haus in Boxdorf zur Vermietung. Haus hat ca 1500m2 Garten mit absoluter Privatspäre und ohne Nachbarn, ausreichende Parkplätze vorhanden, Ruhige Lage,Bus 80 und 81 sowie 326. Haus befindet sich Nahe Globalfoundries,3 Minuten bis Autobahn,5 M;in bis Flughafen , Dresden Stadtzentrum 10-20 min, Moritzburger Waldgebiet 3 min.

Das Haus befindet sich im Gewerbegebiet Boxdorf. Dh. der Vermietung erfolgt mit einem Gewerbemietvertrag.
Haus bietet sich für Büronutzung mit begrenzter Monteursunterkunft, Lager oder jede andere Gewerbliche Nutzung bzw. auch für Arbeiten und Wohnen des Betriebsleiters oder Atelier bzw. Verein an. Keller hat Sauna, Waschhaus und 3 weitere Räume,1. OG hat Wohnküche mit Terasse, Bad und Schlafzimmer, Dachgeschoss hat Bad,2 Zimmer und einen Abstellraum. DSL 100/40 kostenlos inkl. sowie Sat TV.

Nochmal: Da das Haus im Gewerbegebiet steht wird es mit einem Gewerbemietvertrag vermietet ! Bitte kein Anfragen von Leuten die kein Gewerbe haben und nicht gewerblich mieten können.
Auch sollte man sich bewusst sein das die Gewerbe in Gewerbegebieten Vorrang vor privaten Bedürfnissen haben. Es hat aber auch Vorteile das Abstände zu Nachbarn sehr groß sind und man sich recht frei und unbeobachtet im Garten bewegen kann.
Ein Minuspunkt ist das im gesamten Erdgeschoss meine eigene Firma weiter bestehen bleibt. Dh. es wird auf dem Hof meist Wochentags aber auch gelegentlich am Wochenende gearbeitet. Treppenhaus zur Wohnung ist abgeschlossen. Eingangshalle wird aber zusammen genutzt. Alternativ gibt es aber noch einen separaten Kellereingang welcher durch den Mieter alleine genutzt werden kann. Es wäre auch möglich ein separates Gartentor einzubauen sodass der Mieter einen eigenen Eingang von der Strasse hat und wenig mit dem Gewerbe in Verbindung kommt. Alle baulichen Änderungen sind Sache und Kosten des Mieters. Nur Nette un unkomplizierte Mieter willkommen ;-)
Nur ernsthafte Interessen bitte per aussagekräftige Email melden. Frei ab ca. Mitte Dezember
Haus wird vermietet in Zustand wie es steht und liegt. Der Mieter kann auf seine Kosten und nach Rücksprache Änderungen treffen wenn er dies wünscht. Betriebskosten werden mit meinem Gewerbebetrieb im Haus geteilt.