3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 92 m²
57627 Gehlert

In einem gepflegten, großen Einfamilienhaus wohnen Sie in einer Souterrain-Wohnung, mit 3 Zimmern, Küche, Dusch- und Wannenbad und Terrasse. Hier wohnen Sie absolut entspannt in einem geräumigem und hellem Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Die Küche bietet genügend Raum für eine schöne Einbauküche und einem Essplatz, sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ihre Wohnung beinhaltet noch ein Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer seinen Nutzen finden. Vervollständigt wird die Wohnung durch das Wannen- und Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC sowie eine geräumige Diele. Der Heizungskeller bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten. Eine Garage kann angemietet werden und rundet dieses Angebot ab. Willkommen im neuen Zuhause!

Die Wohnung hat für Sie einen neuen Anstrich in weiß bekommen. In der Diele wurden helle Fliesen verlegt, dass Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, es wurden weiße Sanitärobjekte verbaut. Das Wohnzimmer ist ebenfalls gefliest. In den Schlafräumen sowie der großen Küche wurde neuer, moderner Vinylboden verlegt. Alle Fenster sind doppelt isolierverglast, die große Fensterfront im Wohnzimmer sowie das Fenster in der Küche wurden für Sie erneuert. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizbedarf der Wohnung ermöglicht eine korrekte, individuelle Nebenkostenabrechnung. Die Vorauszahlung von 150 € umfasst alle Nebenkosten außer Strom. Die Garage kann für 25 €/mtl. angemietet werden.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Gehlert. Gehlert ist eine von 33 Ortschaften der Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwald und liegt rd. 2 km südlich des Städtchens Hachenburg. Die Ortschaft Gehlert hat rd. 620 Einwohner und zählt zum Bundeland Rheinlad-Pfalz. Die Stadt Hachenburg zählt rd. 6.000 Einwohner und liegt ca. zwei Kilometer entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Lebensmittelmärkte mit Vollsortiment, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte. Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten den Flughafen Siegerland. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf und Herborn an der A45 Dortmund–Gießen bzw. in Mogendorf an der A3 Köln–Frankfurt am Main, rd. 25 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Kaution: 2 Monatskaltmieten SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 156kWh, Öl, Bj. 1973 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)