Haus zum Verkauf €168.000 153 m²
Kommen, einziehen und leben! Wer Ruhe sucht, die Natur liebt, gern auf dem Land lebt und Freude an Haus, Hof, Garten oder Tieren hat ist hier genau richtig! Inmitten des Biosphärenreservates Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, umgeben von Feldern, Wald und Teichen liegt dieser sehr schöne gepflegte Bauernhof in dörflicher Randlage. Er ist als 3-Seiten-Hof angelegt, bestehend aus Wohnhaus, Scheune und Garagengebäude. Alle Gebäude wurden im Jahre 1908 errichtet, erhielten zwischen 1963-1965 ihre jetzige Form und wurden nach 1990 Stück für Stück saniert. So erhielt das Wohnhaus ein neues Dach, neue Fenster mit Rolläden, einen Vollwärmeschutz, eine neue Fassade sowie eine moderne Heizung mit Öl- und Festbrennstoffkessel. Auch die Innenräume wie Küche, Bad und Wohnzimmer wurden saniert, sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert sowie das Dachgeschoss ausgebaut bzw. erweitert mit zusätzlichem Schlafzimmer und Duschbad. Alle Böden sind mit schönen Fliesen, Laminat oder Teppichboden belegt. Im Wohnzimmer verschafft ein schöner Kaminofen behagliche Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, Küche, Vollbad, Speisekammer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer, ein Duschbad und zwei kleine Dachkammern zur Verfügung. Angrenzend an die Wohnräume befindet sich der von außen zugängliche große Heiz- und Hobbyraum. Vor dem Hauseingang lädt eine überdachte Terrasse zum Relaxen ein. Die beiden Nebengebäude wurden ursprünglich als landwirtschaftlich genutzte Scheune und Stall errichtet. Der ehemalige Stall erhielt in 2003 ein neues Dach und wurde zur Garage für 2 PKW, als Werkstatt und Abstellraum umgebaut. Die Scheune ist sehr gut erhalten und kann für Fahrzeuge, Tiere oder als Lagerfläche genutzt werden. Der Innenhof ist liebevoll gestaltet mit Ziergehölzen und Stauden, die Hoffläche ist gepflastert mit Betonsteinen im italienischen Design. Hinter dem Wohnhaus befindet sich der Kochgarten zur Selbstversorgung mit Gemüse und Blumen. Hinter der Scheune bietet eine große Wiese Platz für Spielflächen, (Klein)-Tiere oder Hobbyaktivitäten. Durch einen kleine Bach getrennt schließt sich ein ca. 1 ha großes landwirtschaftlich genutztes Ackerlandgrundstück an, welches derzeit noch verpachtet ist.
Dieser idyllische Hof gehört zur Gemeinde Kreba-Neudorf im Landkreis Görlitz. Kreba-Neudorf gewann erst kürzlich den Dorfwettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" auf Kreisebene. Besorgungen des täglichen Bedarfes (Lebensmittel, Bäcker, Fleischer), Frisör, Arzt oder Zahnarzt befinden sich im Umkreis von 2 km. Ebenso Kindergarten und Grundschule, die Mittelschule liegt ca. 5 km entfernt und ist mit Schulbus erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Niesky bietet alle ergänzende Versorgung und ein großes Krankenhaus.
Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser am zentralen Netz, Telefon/DSL bzw. LTE 16 Mbit. Fordern Sie das ausführliche Fotoexposé an! Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse (soweit vorhanden) bearbeiten können. Sie möchten schnell die Objektadresse für eine erste Außenbesichtigung? Drucken Sie sich bitte die im Anhang befindliche PDF Nachweisbestätigung aus und senden Sie diese ausgefüllt und unterzeichnet zurück. Sie erhalten in kurzer Reaktionszeit die Adresse des Objektes und das erweiterte Datenexposé. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, ich übernehme hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Kauf des Objektes ist für den Käufer provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
