1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.500 44 m²
22087 Hamburg-Hohenfelde

NEW72: 25 coole 1-Zimmer-Studios in Alsternähe mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, größtenteils mit Balkon. Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit ca. 90 m² und großzügigen Dachterrassen sowie einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss. Klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72. Traditionell hanseatische Rotklinkerriemchen prägen die äußere Gestalt des siebengeschossigen Baukörpers, der in Bemaßung, Traufhöhe und Ausprägung die benachbarte Bebauung vom Ende des 19. Jahrhunderts aufnimmt. Homogenität trotz Modernität – mitten im traditionellen Hamburg gelingt NEW 72 dieser architektonische Spannungsbogen. Mühelos. Zentral in einer der schönsten Städte Deutschlands gelegen und gleichzeitig persönlich auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die Wohneinheiten Lebens- und Wohnqualität. Lassen Sie sich überraschen. Und überzeugen. Von einem unschlagbaren Kriterium: Klasse.

Moderner, individueller Stadtraum zum Leben. Kurz: NEW 72. Insgesamt 27 Wohneinheiten, inklusive zweier Penthouse-Wohnungen im obersten Staffelgeschoss mit privaten Außenbereichen, bietet das im klassisch-urbanen Stil nach den neuesten Erkenntnissen und Anforderungen errichtete Haus. Farblich abgestimmte Fensterelemente sorgen für eine moderne Farbgebung im gesamten Objekt. Sämtliche Wohnungen werden mit einem Holzparkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Fluren ausgestattet – zum Teil auch im Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und Balkone erhöhen die Wohnqualität und lassen die Stadt in den Raum hineinfließen. Die fein austarierten Erker verleihen dem hoch aufstrebenden Stadthaus eine zusätzliche formale Bestimmtheit. Selbstverständlich wird ein Anteil der Wohneinheiten in NEW 72 barrierefrei ausgeführt. Fernwärme, Fußbodenheizung, Aufzug sowie schnelles Internet stellen einen hohen Wohnwert dar. Für Fragen zur Änderung der Ausstattung steht eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Haben Sie noch einen Wunsch?

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, eine der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde. Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen, spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar: Die Uhlenhorst, exklusiver Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt. Leben und wohnen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster: Hamburgs wohl schönste Laufrunde liegt nur 5 Minuten entfernt. Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zuhause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen. It‘s New or never.

Die Courtage in Höhe von 3,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Flächen und Maße sind ca- Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf Sie!