4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 122 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord), Pfaffendorf Straße 54

*Maisonette-Dachgeschoss*5 Etage*oberes Zimmer als Dachterrassenzimmer oder Wintergarten oder Gästezimmer*Büro extra* 3Zimmer* Küche mit EBK*Ankleidezimmer mit Schränken*Tageslichtbad mit Wanne*Keller*Abstellkammer auf halber Treppe*

5. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 02/2018

• Bad mit Fenster und Wanne
• Einbauküche
• Böden: Laminat
• Weitere Räume: Abstellraum

Die moderne Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen befindet sich in der 5 Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Highlight ist das Galeriezimmer mit sehr großzügigem Panoramafenster. Geöffnet haben Sie eine traumhafte Dachterrasse mit Ausblick in den Rosenthal sowie in den Zoo. Dieser traumhafte Blick garantiert Ihnen einen tollen Sonnenuntergang, bei schönen Wetter. Geschlossen oder bei Regen können Sie den Vorteil eines Wintergartens genießen. Zusätzlich kann das Zimmer auch als Gästezimmer optimal genutzt werden. Ein weiteres kleineres Zimmer steht Ihnen ebenso auf der oberen Ebene zur Verfügung. Die untere Ebene erscheint ebenso hell und freundlich und besteht aus großzügigen Zimmergrößen. Neben den 3 Räumen verfügen Sie noch über ein Ankleidezimmer inklusive Ankleideschränke, einer praktischen Küche inklusive EBK und einem Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung. Eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil runden die Wohnung ab. Die Heizungsanlage wurde vor ca 8 Jahren erneuert, Fernwärme Etagenheizung Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 150,00Euro inkl. Rücklagen Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes Objekt. Interesse geweckt? Terminvereinbarung gern kurzfristig per Email oder gern per Tel.: 015202001039

BODENBELAG:
Laminat (teilweise)
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
KÜCHE:
separate Küche, Einbauküche
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
Etagenheizung, Dachgeschoss, Abstell: Keller
Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Gern zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich!
Terminvereinbarung können gern kurzfristig unter 01520 200 10 39 oder per EMail an verkauf@leipzig-wohnen24.de vereinbart werden. Sollte ich telefonisch nicht gleich erreichbar sein, so sprechen Sie mir bitte auf den AB, ich rufe schnellstmöglich zurück.
Wochentags von 9:00 - 19:00
Samstags von 10:00 - 15:00
Und nach Vereinbarung!

Ich freu mich auf Ihre Anfrage!
viele Grüße Ihre Conny Rodschinka
Conny Rodschinka Immobilienmanagement /leipzig-wohnen24.de

Eine kurze Anmerkung:
Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Wir versichern Ihnen, dass unsere Angebote stets auf den aktuellsten Stand sind. Bilder entsprechend dem Original, sollte Referenzbilder verwendet werden, so wird dies im Text explizit erwähnt. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten. Ebenso kommt ein Vertrag erst mit Unterschrift des Eigentümers zustande.
Finanzamt Leipzig II, UST ID NR DE114103514 nach §27a Umsatzsteuergesetz, Gerichtsstand Leipzig
zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c GeWo: Stadt Leipzig, Ordnungsamt
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Anzahl der Badezimmer: 1