5-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 156 m²
13503 Berlin (Heiligensee)
bisheriger Preis €390.000

Erdgeschoss
frei ab sofort nach Vereinbarung

• Garten, Terrasse
• Einbauküche
• seniorengerechtes Wohnen
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Zustand: gepflegt

In bester Lage von Heiligensee entstand im Jahre 1987 dieses Mehrfamilienhaus in hochwertiger und massiver Bauweise, in welchem sich diese exklusive und einzigartige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit eigenem Garten befindet. Aufgrund der grünen und überaus gefragten Mikrolage mit Nähe zum Tegeler Forst, wird hier Wohnqualität auf höchsten Niveau geboten. Die ca. 156 m² Fläche der Wohnung setzen sich zusammen aus ca. 92m² Wohnfläche im Hochparterre und ca. 64 m² Nutzfläche im Souterrain. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Bad mit Dusche im Souterrain, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Südwest-Terrasse mit ca. 30 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Des Weiteren ist der Wohnung ein ca. 250 m² großer Garten, welcher direkt von der Terrasse zu erreichen ist, über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz direkt neben der Wohnung.
Das Interieur entspricht höchsten Wohnansprüchen und wurde individuell mit hochwertigen Materialien ausgestattet. So ist die exklusive Küche mit Elektrogeräten der Firma AEG bereits im Angebotspreis berücksichtigt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Aufgrund der gedämmten Fassade sind die Energiewerte hervorragend. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung und die beiden Stellplätze beträgt insgesamt ca. XXX EUR und enthält die Heiz- und Wasserkosten, die allgemeinen Hausnebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Aufgrund der laufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt handelt es sich hier um ein architektonisch gelungenes Immobilienangebot mit hochwertiger Ausstattung in repräsentativer Lage mit der entsprechend hohen Wohnqualität.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen und nach vorheriger Terminabstimmung auch für eine Besichtigung zur Verfügung.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sie können die Immobilie bereits vorab bei einem virtuellen 360 °-Rundgang kennenlernen. Den Link dazu finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 64,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen