Das typisch fränkische Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen im EG, 1.OG und 2.OG. Der über der hier angebotenen Wohnung liegende Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Gebäude wurde schätzungsweise um 1900 erbaut und hat die charakteristischen Echtholztreppen und Echtholzböden. Hinter dem Gebäude befindt sich ein mehrere hundert qm große Gartengrundstück mit zwei weiteren Gebäuden in Massivbauweise. Der Zugang ist durchs Treppenhaus möglich, anfahrbar ggf. nur über das Nachbargrundstück. Diese Verfügen über einen Müllraum, einen Fahrradraum und über den Gärten bzw. Wohnungen zugeordnete Räumlichkeiten... Ein Gebäude ist unterkellert, in welchem sich auch der Keller zur ETW befindet. Der Dachboden ist aktuell ungenutzt bzw. wird als Abstellraum genutzt. Der zur Wohnung gehörende Garten liegt direkt an einem Gemüsefeld. Ggf. wäre die Aufstellung eine Aussenbalkons möglich, da die ähnlichen Nachbargebäude auch Balkone nachgerüstet haben. ng des ist nicht ausgebaut ist mit rotem Bieberschwanzziegel befindet sich mitten in Bamberg in der Gartenstadt mit unverbaubaren Ausblick auf Gemüsefelder.
Die ETW verfügt über Fenster zu beiden Häuserseiten (Vorder- und Rückseite). Die Echtholztüren mit Rahmen sind in Weiß lackiert, die Doppeltverglasten Kunststofffenster wurde bereits erneuert und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die großzügige Küche verfügt über einen Gasanschluss und über 2 Elektroherd Anschlüsse. Platz für eine gemütliche Sitzecke wäre auch noch. Alle Zimmer haben den original Echtholzboden, welcher mal abgeschliffen und versiegelt werden könnte. Die Wohnung wird aktuell mit Nachtspeicheröfen mit NT/HT Zähler relativ Kostengünstig beheizt. Es ist wirklich sehr ruhig und sehr grün, obwohl man mitten in der Stadt ist. Zur Wohnung gehört ein eigener 100qm Garten, ein Garten-"Reihenendhäuschen", ein Keller und der Teileigentum am Dachboden. Garten und Gartenhäuschen würden sich so mitten in der Stadt sehr gut seperat vermieten lassen. Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über keinen Aufzug. ng des ist nicht ausgebaut ist mit rotem Bieberschwanzziegel befindet sich mitten in Bamberg in der Gartenstadt mit unverbaubaren Ausblick auf Gemüsefelder.
Zentral, zentral, zentral... Ruhige Einbahnstraße ... Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof, zur Innenstand, sowie zur UNI. Für Anwohnter gibt es Anwohnerparkausweise. Ein öffentlicher Parkplatz für 70 Autos liegt 150 m entfernt.
Wohnung wird aktuell vom Verkäufer selbst bewohnt, welche kurzfristig Umzieht. Kein Kündigungsschutz, also Kaufen, Bezahlen, Einziehen....