Haus zum Verkauf €388.000 88 m²
Schafgarbenweg 11,22549 Hamburg OT Osdorf, Hamburg

Dieses 1970 errichtete, familienfreundliche 4 Zi. Endreihenhaus, befindet sich auf einem ca. 362 qm großen und pflegeleichten, nach Westen ausgerichtetem Grundstück. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch seine praktische und großzügige Raumaufteilung mit ca. 114 qm Wohn und Nutzfläche. Das Endhaus empfängt Sie mit einem klassischen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den praktischen Flur, von dem Sie Zugang zu allen Bereichen des Hauses finden. Das Lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre, mit Blick zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegtem Garten. Die angrenzende Küche bietet zusätzlich einen kleinen, gemütlichen Essplatz am Fenster mit Blick in den schönen Garten. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein großes Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer verfügt. Das Badezimmer zeigt sich geräumig und sorgt mit seinen Oberlichtern für Tageslicht, sowie für eine gute Belüftung. Hervorzuheben ist das hochwertige Korkparkett im Obergeschoss, sowie diverse neue Fenstereinbauten. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räume, die neben dem Heizkeller viel Stauraum bieten. Über eine Außentreppe gelangt man durch eine einbruchshemmende Stahltür zum Garten. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegtem Zustand ohne Reparaturstau. Mit wenig Aufwand lässt es sich hier zukunftssicher, ruhig leben und wohnen. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage für 15.000,- zu kaufen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, - elektrische Außenjalousien im EG, - Vollkeller, - sonnige Terrasse mit Markise, - Gäste WC im EG, - kein Reparaturstau, - Option für Kauf einer Garage für 15.000,-

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse im Stadtteil Osdorf. Eine über viele Jahre entstandene, familiäre Wohngegend mit Einfamilien- und Reihenhausbebauungen. In kürzester Zeit sind verschiedene Einkaufszentren, wie u.a. das Elbe Einkaufszentrum, zu erreichen. Diverse Ärztezentren, sämtliche Schulen und diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine ideale Infrastruktur für eine junge Familie. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zur A7, sowie zum Flughafen. Eine Besichtigung dieser, aus Erstbesitz befindlichen Immobilie, ist unbedingt zu empfehlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.