3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 91 m²
69118 Heidelberg

Im Stadtteil Heidelberg-Ziegelhausen, nur 3 km von der Heidelberger Altstadt entfernt, entsteht dieses äußerst attraktive Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten.  Das etwas andere Gebäude fügt sich in den Hang über dem Neckar ein. Auf einem über 2000m² großen Hanggrundstück. Sie fahren auf Straßenebene direkt zu Ihrem Garagenstellplatz. Auf gleicher Ebene kommen Sie bequem und barrierefrei zum zum Lift, Treppenhaus und Keller. Jede Wohnung ist barrierefrei geplant. Eine großzügiger Südbalkon und Terrasse gibt Ihnen den Blick frei auf den Neckar und die gegenüberliegenden Berge. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2018 Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas

Ihre Wohnung ist komfortabel und hochwertig ausgestattet. Sie wohnen in einem Haus, das der neusten Energieeinsparverordnung rechnung trägt. Die Heizung - eine Gasbrennwerttherme mit Solarthermie als Unterstützung,  dreifach verglaste Fenster, schicke, moderne Bäder, mit Sanitärobjekten namhafter, deutscher Hersteller. Fußbodenheizung, Sprechanlage mit Videoüberwachung, seniorengerecht. Auf Wunsch kann die Wohnung auch behindertengerecht gebaut werden. Die West-Terrasse, die mit der Süd-Loggia verbunden ist, hat zusammen über 30m²!!!!. Ein Traum für Sonnenanbeter. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Fluß, barrierefrei, Fußboden Holz/Dielen, Fußbodenheizung, Kamin, seniorengerecht, Terrasse

Sie verlassen die Heidelberger Altstadt entlang des Neckars und schon sind Sie da. Das Gebäude liegt  direkt am Eingang des Stadtteils Ziegelhausen, unterhalb des Stifts Neuburg. Auf der Sonnenseite, in 2. Reihe zum Neckar, wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. Die Bushaltestelle befindet sich in 100m Entfernung um die Ecke. Der Bus bringt Sie in nur 7 Minuten zur "Alten Brücke" in der Heidelberger Altstadt.  Mit Ihrem Auto fahren Sie in nur 10 Minuten zum Karlsplatz. Aber auch ohne Auto sind Sie total mobil, denn überzeugte Fahrradfahrer, kommen ohne Steigungen auf sicheren Fahrradwegen in  wenigen Minuten in die Altstadt. Dieser Standort ist ideal für Jung und Alt.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein 1 TG-Stellplatz für zusätzlich EUR 16.000.   Der Bauträger, die Firma IEB Immobilienentwicklung und Bauträger GmbH in Frankfurt, ist Eigentümerin des Grundstücks und wird dieses Gebäude bezugsfertig gemäß der Baubeschreibung erstellen. Mit dem Bau wurde im Oktober 2017 begonnen, Fertigstellung Ende 2018. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Bauträger stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.