6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 130 m²
08525 Plauen

WE1 - Das 3-geschossige MFH mit ausgebautem DG wurde 1930 massiv errichtet und ist unterkellert. 1995 wurde eine umfassende Sanierung und Modernisierung durchgeführt. Im Objekt befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamt-WF von 455,17 m². Die hier angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung WE1 mit 83,99 m² liegt im EG des Objektes. Vom großen Flur aus gelangt man in alle Zimmer wie ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine schmale Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum, ein Wohnzimmer mit Laminat, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Linoleum, Laminat, gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, Kunststoff-Fenster, Zentralheizung WE2 - Das schön sanierte 3-geschossige MFH mit ausgebautem DG wurde um 1930 massiv errichtet und ist unterkellert. 1995 wurde eine umfassende Sanierung und Modernisierung durchgeführt. Im Objekt befinden sich 7 Wohnungen mit einer Gesamt-WF von 469,08 m². Die hier angebotene 2-Zimmer-ETW WE2 mit 46,80 m² liegt im 1. OG rechts des Objektes. Vom Flur aus gelangt man in die Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum. Von der Küche aus gelangt man weiterhin in das geräumige und geflieste Bad mit Wanne und Fenster. Vom Flur / der Küche aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Teppich, welches den Zugang zum Schlafzimmer hat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Wohnräume Teppich, Küche Linoleum, Bad mit Wanne und Fenster, Kunststoff-Fenster, Zentralheizung

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Beide Wohnungen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen. Eine Wohnung im Stadtteil Preißelpöhl, eine Wohnung im Stadtteil Westend. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Grundstück WE1 - Hinter dem Objekt befindet sich ein kleines Grundstück, welches als Wäscheplatz genutzt werden kann. MEA 221,5. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. WE2 - Das Grundstück ist befahrbar. Hinter dem Objekt befinden sich Stellplätze und Garagen. Weiterhin ist eine kleine Rasenfläche vorhanden, welche als Wäscheplatz genutzt werden kann. MEA 119,7. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Sonstiges WE1 - Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 210,36 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 259,72 €, wovon 21,47 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten sind. Ein Energieausweis gültig bis 05.06.2018 liegt vor; Verbrauch 153,3 kWh (m².a), Erdgas H, WW enthalten. WE2 - Die Wohnung war bis 11/2017 vermietet. Die Wohnung ist derzeit leer stehend und wird noch renoviert. Eine Vermietung für ca. 4,00 € / m² wäre möglich. Das mtl. Hausgeld beträgt 208,35 €. Energieausweis gültig bis 04.06.2018, Verbrauch 151,5 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas H. Zu den Objekten gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.