2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 49 m²
67061 Ludwigshafen am Rhein

Sie sind Student oder suchen eine Zweitwohnung im Herzen von Ludwigshafen mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants und einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung? Für ihre neue Wohnung wollen Sie sich nicht alle Möbel neu kaufen? Kein Problem, die Wohnung ist voll möbliert. Alle Einrichtungsgegenstände sind 2016 neu gekauft worden. Die Wohnung wurde (2016) komplett neu renoviert. Sie liegt direkt im Zentrum von Ludwigshafen und hat eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche mit Küchentresen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist direkt vor dem Haus.

* Fahrstuhl * Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Einbauküche

Die Wohnung liegt im Herzen von Ludwigshafen unweit der Fußgängerzone im Erdgeschoss. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus) sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Bars befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung, ebenso Kindergärten, Schulen und die Universität Mannheim (ca. 1,5 km). Somit ist eine gute Nahversorgung gegeben. PKW-Stellplätze in nahen öffentlichen Garagen sind vorhanden, ansonsten Anwohnerparkplätze in der Nähe des Objekts. Die BAB 650 erreichen Sie in ca. 2 Minuten mit dem Auto.

Die Wohnung wurde bisher als Kapitalanlage und Ferienwohnung hauptsächlich an BASF-Mitarbeiter vermietet (ca. 80% Belegung, bei 9-10% Rendite pro Jahr)