Haus zu vermieten €699 95 m²
Die Wohnung ist eine ruhige, hochwertige 3-Raum-Wohnung, ca. 95m² groß. Diese befindet sich in einer Doppelhaushälfte als separate Einliegerwohnung mit einem eigenen Hauseingang. Im EG wartet auf Sie eine kleine Garderobe von der sie direkt die Garage erreichen können. Im Obergeschoss befinden sich eine großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem elektrisch betriebenen Dachfenster. Die Küche ist gefliest und ein Fliesenspiegel vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Im Kinderzimmer befindet sich zusätzlich eine ausklappbare Obertreppe welche zu einem kleinen Stauraum führt.
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit energieeffizienter Niedertemperaturfußbodenheizung sowie mit einer solarthermischen Anlage ausgestattet, welche zur Erhitzung des Warmwassers sowie der Heizung genutzt wird. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage, die "trockenen Fußes" erreicht werden kann sowie ein Stellplatz im Grundstück dazu. Alle Fenster besitzen eine Dreifachverglasung sowie eine Außenjalousie. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten gelegt.
Chemnitz/Ortsteil Röhrsdorf Kleines Siedlungsgebiet in ruhiger Lage. Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Röhrsdorf. Die Wasserschänkenstraße ist eine Querverbindung zwischen der Leipziger Straße und der Chemnitzer Straße auf welcher eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30km/h ausgewiesen ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich fast ausschließlich Wohngrundstücke. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleisungseinrichtungen existieren in Richtung Ortsmitte bzw. im nahegelegenen Chemnitz-Center. Das Ortszentrum von Röhrsdorf bzw. Limbach-Oberfrohna und Chemnitz sind schnell erreichbar. Eine weitere Anbindungsmöglichkeit ist durch die AB-Anschlussstelle Dreieck Chemnitz und die AB-Anschlussstelle Chemnitz/Röhrsdorf gegeben. Röhrsdorf ist an den regionalen Busverkehr angeschlossen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum, auf welchem Kisten oder Kleinbedarf abgestellt werden können. Der Garten kann mitgenutzt werden. Kleine Haustiere nach Absprache möglich. Die Mietkaution kann auch durch einen Abschluss einer Mietkautionsversicherung hinterlegt werden. Es kommen noch Kosten für die Garage (35,- pro Monat) hinzu. Der sich davor befindliche Stellplatz ist kostenlos. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0176/44430333 Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
