3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 75 m²
70190 Stuttgart (Ost), Landhausstr. 113

gepflegte Büroeinheit  im Erdgeschoss mit 3 Räumen, Küche und WC ; die Gewerbeeinheit wird mit Gaseinzelöfen beheizt; schöner Parkettboden; zum Teil Glastürenlemnte die das Ganze modern erscheinen lassen; die Einheit ist zur Zeit vermietet für monatlich 750.-€ Kaltmiete. Die Gewerbefläche kann - nach Umwandlung in Wohnfläche- evtl. auch für Wohnzwecke genutzt werden.
( ein Gewerbemietvertrag liegt vor )

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

• offene Küche
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 mit einer Gewerbeeinheit in guter Lauflage.
Die Gewerbefläche kann - nach Umwandlung in Wohnfläche- evtl. auch für Wohnzwecke genutzt werden.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir Käuferprovision  lt. obiger Angabe vom Kaufpreis inklusive MwSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebots muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Erhalt belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt 70173 Stuttgart, Eberhardstr. 39 Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt unseres Exposé fremde Rechte Dritter verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich Bitte, bringen Sie zur Besichtigung ihren Ausweis mit, als Immobilienmakler sind wir leider verpflichtet die Identität der Kunden festzustellen. Das ist eine vom Gesetzgeber verlangte Auflage aus dem Geldwäschegesetz..Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec. europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 87,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg