3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.750 89 m²
77960 Seelbach

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Die Gemeinde Seelbach mit ca. 5000 Einwohnern liegt im Ortenaukreis, rund 8 km südöstlich von Lahr und ca. 29 km südlich von Offenburg. Seelbach befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B 415, die nächstgelegene Anschlussstelle an die Autobahn A5 ist bei Lahr. Anschluss an den regionalen Schienenverkehr besteht ebenso durch den Bahnhof Lahr. Die Gemeinde Seelbach ist in die drei Ortsteile Seelbach, Schönberg und Wittelbach unterteilt. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt in einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Tälern im mittleren Schwarzwald. Die naturräumlich reizvolle Lage und eine gute Infrastruktur machen die Gemeinde Seelbach als Wohnort und Urlaubsziel attraktiv. Tauchen Sie ein in eine unverwechselbare Schwarzwald-Landschaft und genießen Sie in Seelbach Ihre Feierabende – egal ob auf dem Rücken der Pferde, in Wanderschuhen, auf dem Rad, im Schwimmbad, auf zwei Burgruinen oder auch in gemütlichen Gastronomiebetrieben. Seelbach ist gleichzeitig auch ein idealer Ausgangspunkt für interessante Ausflüge z.B. in den Europa-Park Rust oder das nahe Elsass.

Energieangaben Gas, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018 Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.