5-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 218 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
bisheriger Preis €700.000

Etagenwohnung
3. Geschoss

• Balkon, Terrasse
• Einbauküche
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Dieser herrschaftliche Altbau lässt keine Wünsche offen: Schon die breite Toreinfahrt und das historische Treppenhaus atmen die gediegene Atmosphäre des späten 19. Jahrhunderts. Ihre über 200 Quadratmeter große Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Von der Diele gehen zur rechten Hand ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-WC ab. Geradeaus führt der Weg direkt in das große Wohnzimmer. Von hier betreten Sie eine große Terrasse, die Küche und zwei weitere Zimmer, die als Wohnräume, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darin wird Sie vor allem die atemberaubende Holzvertäfelung der Decke mit Stuckverzierungen begeistern. Über einen länglichen Ankleidebereich führt der Weg zum Masterbad und dem Schlafzimmer. Der Blick vom angrenzenden Balkon schweift frei über die Dächer von Leipzig.
Zu der Wohnung gehören eine Einbauküche, eine Abstellkammer, ein Kellerabteil und auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist gegenwärtig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.745 Euro zuzüglich 80 Euro Stellplatzgebühr vermietet.

Energieangaben
Gas, Baujahr: 1900

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Leipzig Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

vermietbare Fläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen