3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 74 m²
50677 Köln (Neustadt-Süd), Bonner Wall 3
bisheriger Preis €249.000

- Aufzug
- 3 Zimmer
- überdachte Loggia, nach West ausgerichtet
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz (im Preis inklusive)

Etagenwohnung
6. Geschoss

• Bad mit Fenster
• Weitere Räume: Kelleranteil

Südstadt,
unter der Anschrift Bonner Wall 3 befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung verfügt über 74m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslicht Badezimmer und auf eine Loggia verteilen.

Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gut gelungen.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Die Loggia ist komplett überdacht und lädt so auch im Winter zum Verweilen ein.

Eine Waschmaschine kann man problemlos in der Küche oder im Badezimmer anschließen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung der ehemalige Mieter verstorben ist und leider lange dort gelegen hat.
Die Wohnung wurde aber im Anschluss durch ein Spezialunternehmen komplett entkernt und gereinigt.
Daher können alle Oberböden sowie die Küche und das Badezimmer nach den Vorstellungen des neuen Käufers zu dessen Lasten neugestaltet werden.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 280,00€.

Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung inklusive Stellplatz liegt bei 249.000€

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.

Gesamtfläche: 74,00 m², 7 Etagen