7-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.890 280 m²
14195 Berlin

Die großzügige 30iger Jahre denkmalgeschützte Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen, nämlich EG und OG, plus Hobbyfläche mit Küchenzeile und Duschbad im Keller. Das Haus wurde 2012 komplett saniert und 2014 umfassend renoviert und mit den derzeitigen Bädern und der Einbauküche ausgestattet. EG: großer Flur/Entree, 2 große und gut geschnittene Zimmer = Wohn-/Speisebereich, 1 weiteres großes (Schlaf)-Zimmer, die Wohnküche mit sehr hochwertiger Einbauküche (mit allen Elektrogeräten, inkl Waschmaschine/Trockner) und luxuriösem Badezimmer mit Dusche und Badewanne OG: großer Flur/Entree, 4 große (Schlaf)-Zimmer, große Terrasse zur Gartenseite, Luxusbad mit Dusche und Badewanne Keller: Vom Hausflur und Garten zugänglich. 1 Zimmer mit hochwertigem Steinboden, neuer Küchenzeile und Duschbad mit WC. Ideal für Gäste, Au Pair, Hobby oder Arbeitsbereich durch den separaten Eingang. Ferner gibt es div Keller-/Abstellräume, die sehr groß sind. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es steht ein großer, familienfreundlicher Garten zur Verfügung. Einen Energieausweis gibt es nicht, da nach § 16, Abs 4 Energieeinsparverordnung (EnEV) kein Energieausweis für Baudenkmäler benötigt wird.

* 7 Zimmer * plus ca 25 m² Hobbyfläche im Keller (mit Duschbad, Pantryküche u eigenem Eingang) * ca. 280 m² Wohnfläche * Parkett in allen Wohnräumen * 2 Luxusbadezimmer (jeweils mit Badewanne und Dusche) * Gäste-WC und Dusche mit hochwertigem Hobbyraum im Keller * Fensterläden aus Holz an allen Fenstern (zum Verdunkeln) * hochwertige, große Einbauküche mit viel Stauraum und großem Frühstückstresen * großer Garten hinter dem Haus * gespachtelte Wände * Fernwärme * Keller unter der gesamten Haushälfte * bezugsfrei ab sofort Kaltmiete: 3.890,00 Euro der Mieter meldet sich selber bei allen Versorgern an

Das Objekt befindet sich in dem schönen, grünen und ruhigen Dahlem, dass trotz der herrlichen Lage sehr citynah ist. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die FU Berlin und div Busse. Etwas weiter entfernt erreicht man die S1.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir jederzeit gerne unter 0173-6097666 zur Verfügung. Einen Energieausweis gibt es nicht, da nach § 16, Abs 4 Energieeinsparverordnung (EnEV) kein Energieausweis für Baudenkmäler benötigt wird. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefon-Nr bearbeiten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.