Haus zum Verkauf €98.000 145 m²
56761 Hambuch

Dieses Immobilienangebot befindet sich mitten im gemütlichen Ortskern von Hambuch. Ein idealer Grundstein für Familien, die sich mit wenigen Handgriffen ein auf Ihre Bedürfnisse hin ausgerichtetes Eigenheim gestalten möchten. Der klare Schnitt dieser Immobilie, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, sowie eine Speisekammer an. Darüber hinaus stehen im Keller 4 Räume zur Verfügung, die reichlich Abstellflächen bieten. Auch der Dachboden, der je nach Bedarf noch zu Wohnzecke ausgebaut werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss. Dort befindet sich die Küche, die durch eine Speisekammer optimal ergänzt wird. Zudem liegt auf dieser Etage das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Zimmer das sich z.B. als Esszimmer anbietet. Ein Badezimmer mit Tageslicht steht ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss. Auf diesem Geschoss liegen drei Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Je nach individuellem Bedarf, könnte auch ein Arbeitszimmer eingeplant werden. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch einen Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht. Der Außenbereich. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Grünfläche eine befestigt Zufahrt, die zu zwei Garagen führt. Darüber hinaus bietet eine kleine Scheune weitere Abstellmöglichkeiten an.

• Grundstücksfläche ca. 526 m² • Wohnfläche ca. 140 m² • 5 Zimmer • 1 Küche • 2 Badezimmer • voll unterkellert • viel Platz im Dachgeschoss • 2 Garagen • 1 Scheune • Garten

Hambuch liegt im Herzen der herrlich grünen Eifel und bietet ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Diese Region ist geprägt durch abwechslungsreiche Landschaften, die jedes Jahr zahlreiche Touristen anlockt. Auch das nur ca. 10 km entfernte Moseltal, steht für viele Möglichkeiten die Freizeit angenehm zu gestalten. Hambuch liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Vor Ort wird eine reges Vereinsleben für Groß und Klein angeboten. Zu dem gibt es für den Nachwuchs eine Grundschule. Das idyllische Dorf- bzw. Landleben, wird durch den Komfort ergänzt, in unmittelbarer Nähe eine sehr gut aufgestellte Infrastruktur nutzen zu können. Denn die Verbandsgemeindestadt Kaisersesch ist in nur ca. 6 Min. bequem zu erreichen. Dort stehen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, so wie auch verschiedene Supermärkte zur Verfügung. Ein Umfangreiches Angebot an ärztlichen Versorgungseinheiten steht dort ebenfalls zur Verfügung. Durch eine nahe Anbindung an die A48 und den Bahnhof in Kaisersesch, ist auch eine gute Mobilität gegeben.

Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Florian Scherf gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!