-Garage
-Carport
-Badezimmer mit Fenster
-Wintergarten
-2 Werkstadträume
-Markise
-Windfang mit Sitzgelegenheit
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 592 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) in Rablinghausen errichtet.
Die angebotene Immobilie verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnräume verteilen sich auf ca. 95 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich das Badezimmer, das Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie das Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem zwei kleine Zimmer vor.
Zum Haus gehört ein Anbau mit einem Werkstadtraum, welcher sich sehr gut als Abstellfläche nutzen lässt.
Das Haus wurde großenteils saniert, weiß verklinkert und verfügt über eine Wärmedämmung. Die Wasserleitungen sind erneuert. Das Dach wurde ca. 2000 erneuert, die Fenster sind aus Holz und verfügen über eine Isolierverglasung und sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet . Die Gas Heizung Typ Vaillant ist aus dem Jahr 2006.
Teilweise verfügt das Haus über Einbauschränke. Die große Wohnküche hat eine Tür zum Garten. Hier befindet sich ein Nebengebäude mit einer Werkstadt, einer Garage, einem Carport, einer Waschküche sowie einem angebauten großen Wintergarten welche sich in einem Top Zustand befinden. Die große Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Der Garten wurde mit sehr viel Liebe schön angelegt. Das Haus bietet einer kleinen Familie viel Platz zum entfalten.
Im großen und ganzen ist zu sagen, dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet, die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Sackgasse welche mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in den 30er Jahren bebaut wurde.
Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel der Buslinie 24 und 61 sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.