4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 142 m²
63075 Offenbach am Main
bisheriger Preis €229.000

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen in einem ruhigen Hinterhof gelegenen Anbau mit vier Zimmern. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer offen gestalteten Fläche mit offener Wohnküche und großzügigem Wohn- Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in den Ruhe-bzw. in das großzügige Schlafzimmer. Der dritte Raum wird als Arbeitsraum genutzt und wird zusätzlich durch im Dach befindliche Oberlichter beleuchtet. Das innenliegende Bad und das Gäste-WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein auf dem Hof befindlicher Stellplatz. Ebenfalls steht aufgrund einer bestehenden Genehmigung einer Gewerblichen Nutzung nichts im Weg. Dadurch eignet Sich die Fläche zur Nutzung als Atelier, Galerie, Praxis, Labor oder Yogaschule. Die in Leichtbauweise erstellten Trennwände können ohne weiteres entfernt werden. So können Sie Ihren Grundriss im Handumdrehen nach ihren Vorstellungen gestalten. Egal ob Sie sich eine Einzelverzimmerung mit bis zu vier Räumen oder einen großzügigen und offenen Grundriss wünschen, alles ist möglich!

+ Flexibler Grundriss + Laminat + Helle Fliesen im Bad + Gäste-WC + Großzügige Räume + PKW-Abstellplatz + Flexible Raumaufteilung + Gedämmte Aussenfassade + Neu gedämmtes Dach mit neuen Oberlichtern + Neue Fenster + Gewerbenutzung möglich

Die Main-Promenade ist in unmittelbarer Nähe für schöne Spaziergänge und Radtouren. Bürgel bietet vor allem für Familien eine perfekte Infrastruktur. Als Naherholungsgebiet eröffnen Bürgel, Rumpenheim (Schloss) und Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B Reiterhöfe, Badeseen und ein großes Angebot an Sportvereinen. In unmittelbarer Nähe laden Wiesen sowie das südliche Mainufer zu Spaziergängen ein. Verkehrsgünstige Lage- sehr gute Anbindung zur Innenstadt und nach Frankfurt/Main per S-Bahn - nur 8 km bis Frankfurt - Stadt. Bushaltestelle nur 2 Gehminuten - 7 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus bis Offenbach-Marktplatz / 6 min bis S-Bahn Of-Ost. - 15 Minuten Fahrtzeit bis Frankfurt-Hauptwache mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bilder von Innen und weitere Informationen auf Anfrage.