2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 72 m²
Boltenhagener Straße 21, 01109 Dresden - Cossebaude

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Dielen und Stuck - Stilvoll sanierte Villa mit Park!

Lagebeschreibung:
Das Objekt ist in reizvoller Lage in Klotzsche-Königswald gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist u. a. an der Königsbrücker Straße (Linie 7) gegeben. Den S-Bahn-Haltepunkt Klotzsche erreichen Sie von hier aus in ca. 5 Gehminuten.
Die Autobahn A4 + A13 ist von hier aus in weniger als 10 PkW-Minuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:
1996 liebevoll sanierte denkmalgeschützte Villa im Herzen von Dresden-Klotzsche mit großem gepflegtem parkänhnlich angelegten Grundstück. Der auf dem Grundstück gelegene Pavillon kann mit genutzt werden.

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, großer Kühlschrank mit sep. Gefrierteil
- Wohnküche
- Dielenboden in Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Flur
- Stuck in allen Wohnräumen und Küche
- Bad mit Wanne und Dusche - Fenster
- Gäste-WC
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- Fahrradabstellraum
- Garten kann genutzt werden
- Kellerabteil

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von Ihrem neuen Zuhause überzeugen!
Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter: 0351 / 8011877zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.haehle-immobilien.de

Daten:
Warmmiete: 750,00 €
Kaltmiete: 600,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 2-DD-B-21-001