4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 85 m²
44805 Bochum (Gerthe)
bisheriger Preis €174.000

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab auf Anfrage

• Balkon
• Einbauküche
• Ausstattung: neuwertig

Bei diesem schönen Zuhause handelt es sich um eine gut aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnoase mit einer Wohnfläche von ca.86 qm in einer zentralen Lage von Bochum-Gerthe. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Siebenfamilienhaus in einer zentral gelegenen Straße des Ortskerns, welches fußläufig schnell zu erreichen ist.

Bei Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle anderen Räume erreicht werden. Zwei helle Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Bad und Küche sind hier ebenfalls angesiedelt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Der zur Hinterseite des Gebäudes gelegene Balkon verfügt über elektrisch angetriebene Rollos. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist Zugang zum Balkon und lässt es sich beispielsweise ein an das Wohnzimmer angrenzendes Esszimmer einrichten. Die schöne Küche bietet neben einer Sitzgelegenheit genug Platz für das gemeinschaftliche Kochen. Ein modern gestaltetes Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Fenster in der Wohnung verfügen über elektrische Rollos. Ein Abstellraum und Carport schließen dieses Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung direkt vor Ort vor. Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 61 kWh/(m2a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 2000; Energieeffizienzklasse: B, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 61 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen