5-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben 166 m²
14129 Berlin (Nikolassee)
bisheriger Preis €1.830

Das Wesentliche:

- gut geschnittener Grundriss
- schöne Lage in Zehlendorf
- 166 m² Dachgeschoss- Maisonette
- 4 Schlafzimmer
- 30m² Wohnzimmer
- 24m² offene möblierbare Galerie
- Raumhöhe bis ca. 4,50 m (Wohnzimmer)
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Einbauküche mit elektr. Geräten
- sehr gut belichtet durch viele Fenster
- zwei Vollbäder und Gäste-WC
- separater Hauswirtschaftsraum
- geschlossener Abstellraum
- Echtholzparkett und Teppich
- Keller
- unbefristeter Mietvertrag
- keine Staffelvereinbarung
- 2 Jahre Mindestmietdauer

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.01.2018

• Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
• Balkon, Garten
• Einbauküche
• Böden: Estrich
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

In schöner und ruhiger Lage in Berlin Schlachtensee, einem Ortsteil des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf, steht zum 01.01.2018 eine 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit rund 166 m² Wohnfläche zur Vermietung. Sie befindet sich in einer 1998 errichteten Stadtvilla mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück.

Die Wohnung besteht in der unteren Dachgeschossebene aus einem großzügig geschnittenen und sehr gut belichteten Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Wohnen und für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon in Süd-Westausrichtung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebenen drei weitere Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer, die Küche mit einer zweizeiligen Einbauküche, Flur und Diele und das erste Bad mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC und einen geschlossenen Abstellbereich.

In der oberen Ebene, auf die man über eine interne Treppe gelangt, erreicht man die zum Wohnzimmer hin offene möbelierbare Galerie, die sich gut als Bibliothek, Arbeitsbereich etc. einrichten lässt. Neben der Galerie finden Sie ein weiteres Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmern, das zweite Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz und einen geschlossenen Abstell- oder Hauswirtschaftsraum. Die obere Wohnungsebene verfügt über einen zweiten separaten Wohnungseingang. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, es gibt einen Fahrradkeller und der Garten mit Spielplatz steht allen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr ruhig, denn die Kaiserstuhlstraße ist eine wenig befahrene mit altem Straßenbäumen bewachsene Straße ohne Durchgangsverkehr. Der Blick aus den Fenstern zeigt eine grüne Umgebung aus Gärten, Bäumen, Wohnhäusern und alten Villen.
 
Es besteht die Möglichkeit einige Ausbauten und Bestandteile der Wohnung wie Lichtschutz, Kellerregale, Sonnenschirm etc. für eine Spende vom Vormieter zu übernehmen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die Kontaktformulare der Immobilienwebseiten.
 
Bitte beachten Sie dass ich zur umfassenden Betreuung, zur Sicherstellung der Beratung, für den Exposéversand und der Terminvereinbarung Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer benötige. Es wäre auch sehr freundlich wenn SIe in den Anfragen erste Informationen über Einkommen, Mietbegin, Beruf und Personenzahl angeben könnten. Die Einladung zu Besichtigungsterminen und der Exposéversand erfolgt in der Regel per Email. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Odner nach entsprechenden Nachrichten, da aufgrund des hohen Mailaufkommens einige Provider diese Einladungen zu Besichtigungen als Spam einordnen.
 
Sie erreichen mich in der Regel Dienstag bis Samstag.

Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, benötige ich:

- Gehaltsnachweise oder Einkommensnachweise vom Steuerberater
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Eigentumsnachweis
- Ausweis- oder Passkopie (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Mieterselbstauskunft, (Erhalten Sie per Mail und / oder bei der Besichtigung).

Alle Informationen zu dem Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen.

Darüber hinaus stehe ich Ihnen natürlich als Makler bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie beratend als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an. Darüber hinaus stehe ich Ihnen bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie beratend als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen