3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.453 84 m²
Finowstraße 28, 12045 Berlin - Neukölln

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Altbau, Keller

Gut geschnittene Wohnung mit Loggia & viel Altbaufair - Samstag vor Ort!

Lagebeschreibung:
Neukölln gehört zu den spannendsten und buntesten Bezirken der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das nördliche Neukölln, auch Kreuzkölln genannt, welches das Gebiet zwischen Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal umfasst. Hier, mittendrin liegt die Finowstraße, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Rathaus Neukölln entfernt. Am südlichen Ende der Finowstraße liegt der viergeschossige Berliner Alt-Bau. Übrigens: schräg gegenüber befindet sich ein Fußballplatz, der für jede Menge Weitblick sorgt.

Objektbeschreibung:
Die Kombination aus perfektem Grundriss und gut erhaltenen Altbau-Details macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Sie bietet auf ca. 84 qm sowohl Paaren als auch Familien mit Kind viel Platz. Zwei Zimmer liegen in Richtung Straße. Darunter der mit seinen ca. 22 qm als Wohnzimmer geeignete Raum, der zudem eine Loggia hat. Ein weiteres Zimmer zur ruhigen Hofseite eignet sich bestens als Schlafzimmer. Jede Menge Altbau-Feeling gehört bei diesem Wohntraum dazu, z.B. dank schöner Dielenböden sowie aufgearbeiteter Türen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Speisekammer und ein modernes, komplett saniertes Bad, das über ein Fenster Licht erhält. Der Verkauf der Einheit erfolgt im Ist-Zustand.
Der gepflegte, viergeschossige Altbau in der Finowstraße 28 besticht durch seine Farbigkeit und durch die symmetrische Linienführung mit den markanten quadratischen Kastenfenstern. Das im Jahr 1907 erbaute Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem daran angeschlossenen Gartenhaus sowie aus zwei Innenhöfen. Die Außenfassaden wurden 2017 instandgesetzt und neu gestrichen. Außerdem wurde auch der Innenhof rundum erneuert und verfügt nun über Fahrradstellplätze. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt im Ist-Zustand. Alles wirkt sehr hell, freundlich und einladend.

Ausstattung:
+ Loggia
+ tagesbelichtetes Bad mit Wanne & Handtuchheizkörper
+ frisch geweißt
+ viergeschossiger Altbau mit Vorder- und Gartenhaus (Baujahr 1907)
+ frisch gestrichene Fassade
+ neugestalteter begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
+ Gasetagenheizung
+ zentrale Warmwasseraufbereitung
+ Keller je Wohnung vorhanden

Sonstiges:
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Besuchen Sie uns am Samstag, den 18.11.2017 von 13:30 - 14:30 Uhr in der Musterwohnung der Finowstraße 28. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen!
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 480.453,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159.3 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1907
Verfügbar ab: Sofort

Anbieter-Objekt-ID: 33086