1-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 29 m²
13088 Berlin (Weißensee), Meyerbeerstr. 70
bisheriger Preis €109.500

Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Die hier angebotene altbautypische 1-Zimmerwohnung mit Stuckdecken und Dielenfußboden ist großzügig auf ca. 38 m² aufgeteilt. Eine tagesbelichtete, abgetrennte Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Paket ab.

Gerade in der heutigen Zeit ist es wichtig unser Vermögen in wertstabile und sichere Anlageoptionen zu investieren. Eine Immobilie als Kapitalanlage bietet Ihnen genau diese Sicherheit - eine Anlage zum Anfassen.

Der Bedarf von Wohnraum in Berlin wächst stetig. Mit einem jährlichen Zuwachs von rund 50.000 Einwohnern gehört die Bundeshauptstadt zu den Spitzenreitern und erlebt allmählich eine Wohnraumverknappung. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt das vorhandene Angebot. Jeder fünfte Einwohner lebt inzwischen in einem Single-Haushalt, ob Student, gut situierter Arbeitnehmer oder Rentner.

Sehr gefragte Wohnlagen wie Mitte, Friedrichshain oder Prenzlauer Berg sind baulich nahezu ausgeschöpft und durch Höchstpreise sowohl im Miet- als auch Eigentumswohnungsbereich gekennzeichnet. Diese Entwicklung wirkt sich auch auf angrenzende Bezirke aus. Hierdurch rücken Lagen in Pankow zunehmend in den Fokus von Wohnungssuchenden und Kapitalanlegern.

Das Komponistenviertel ist längst zu einem äußerst attraktiven und schönen Kiez mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten und einer hervorragenden Infrastruktur entwickelt hat.

Insbesondere für das Alter ist die frühzeitige Investition in Wohneigentum als langfristige und stabile Wertanlage sinnvoll und lohnend. Sie treffen Ihre Vorsorge für einen gesicherten und schönen Lebensraum im Alter.

vermietet

• Garten
• Einbauküche
• Zustand: gepflegt

Das um 1910 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel, der über den begrünten Innenhof zu erreichen ist. Die Dachgeschosse wurden ausgebaut. Auf die fünf Geschosse verteilen sich 20 Wohnungen, die zwischen 35 m² bis 107 m² Wohnfläche variieren.

Die Fassaden, Balkone, Treppenhäuser und Kellergänge erhielten einen neuen Anstrich. Die Haus- und Wohnungseingangstüren wurden originalgetreu überarbeitet sowie neu gestrichen, die Metallbrüstungen der Balkone wurden gegen Moderne ausgetauscht. Somit erstrahlt der Gründerzeitaltbau in neuer Pracht.

In dem L-förmigen Gebäude befinden sich helle und freundliche Wohnungen mit effektiven Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Tageslichtbäder, Dielenfußböden und zum Teil Stuckdetails an den hohen Decken. Beide Gebäudeteile werden durch Fernwärme beheizt.

Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. an die d.i.i. Berlin GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweise gemäß:
Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consuments/odr
§ 4 Absatz 2 Satz 2 VSBG. Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. www.verbraucher-schlichter.de mail@verbraucher-schlichter.de
§ 37 VSBG: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Gesamtfläche: 29,57 m²