3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 85 m²
Dannhalmsweg 3, 26441 Niedersachsen - Jever

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Aufzug

Jever: 3 ZKB 1.OG Etagen-Mietwohnung (Nr. 8) mit barrierefreier u. gehobener Ausstattung

Lagebeschreibung:
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordsee. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Jever und den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Den Küstenbadeort Hooksiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch Schillig, Horumersiel und Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt.
Die Stadt reizt mit Kulturerlebnissen. Ein wohl besonderes Highlight der Altstadt ist wohl das Bauhaus, in dem seit 1848 das Legendäre Jever-Bier gebraut wird. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Schloss Jever mit dem Schlossmuseum, es entstand aus einer Wehranlage des 14. Jahrhunderts.
Das Stadtbild von Jever wird stark durch fünf Graften (Wassergräben) geprägt, die den historischen Stadtkern umgeben. Auch mit dem Fahrrad gibt es unzählige attraktive Möglichkeiten.
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Weitere Details finden Sie unter: www.stadt-jever.de

Objektbeschreibung:
„Wenn Sie eine moderne und barrierefreie Mietwohnung in ansprechender Wohnlage von Jever suchen, habe wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?“
“Modern – zentral - gehoben - energetisch - barrierefrei“ – so lassen sich diese komfortable Mietwohnung in angenehmer Nachbarschaft mit wenigen Worten treffend beschreiben.
Das energetische Mietobjekt bietet insgesamt 12 moderne und barrierefreie Mietwohnungen, die je nach Baufortschritt ist der Erstbezug für die neuen Mieter ca. zum 01.07.2018 geplant.
Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
740€ Kaltmiete zzgl. ca. 150€ Nebenkosten (inkl. Heizung & Warmwasser) zzgl. Strom nach Verbrauch.
Hinweis: Ein persönlicher Besichtigungstermin kann auf Vermieterwunsch nur nach Übermittlung folgender Informationen vergeben werden:
1. Schriftliche Mieterbewerbung mit allen relevanten Informationen zu Ihrer aktuellen Familien- / Mietsituation (Personenzahl, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis (Festanstellung erforderlich!), usw.)
2. Vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, E-Mail)
(Hinweis: Die Fotos von den Innenräumen dienen nur als Ausstattungsbeispiel!)

Ausstattung:
Auf insgesamt drei Wohnebenen verfügt jede Wohnung über ein moderne, lichtdurchflutetes und barrierefreies Wohnkonzept.
Das Mietobjekt bietet seinen Mietern folgende Ausstattung: Fahrstuhl, Aussenrolläden, Terrassen/Balkone, energieeffizente Fussbodenheizung, HWR mit Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC, barrierefreies Komfort-Duschbad, energetische Gas-Brennwerttechnik mit Solarmodulen, dezentrale Be- & Entlüftungsanlage, pflegeleichte Kunststofffenster mit moderner Dreifach-Energiesparverglasung, eine gepflegte Aussenanlage, sowie Pkw-Stellplätze. Das gesamte Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang und Internet/DSL ist die modernste Technik verbaut.
+++ Wenn Sie noch Ihre "alte" Immobilien verkaufen oder vermieten möchten, sind wir Ihnen als kompetenter und regionaler Immobilienprofi gerne dabei behilflich +++

Sonstiges:
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.
Wichtiger Hinweis: Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren.
Sollten Sie dieses Objekt und die Umgebung vorab besichtigen, möchten wir Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.
Besichtigungstermine werden nur an geprüfte Mietinteressenten vergeben - hierzu ist z.B. eine "unbedenkliche Schufaauskunft" erforderlich.

Daten:
Warmmiete: 890,00 €
Kaltmiete: 740,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.480,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 30.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Verfügbar ab: 01.07.2018

Anbieter-Objekt-ID: M-17-039_8