Haus zum Verkauf €165.000 95 m²
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Gemütliches Wohnen auf großem Grundstück
Lagebeschreibung:
Güster ist ein beliebter Ausflugsort mit wasser- und waldreicher Umgebung. Mit über 900 Stellplätzen für den Campingbetrieb und über 350 Wochenendhäusern zählt Güster heute zu den beliebtesten Erholungsorten östlich von Hamburg. Busverbindung, Autobahnanschluß A 24 (3 km), ideale Anbindung nach Hamburg und Mecklenburg. Grund- und Realschule in Büchen (Schulbus), Gymnasium in Ratzeburg oder Schwarzenbek. Einkauf für den täglichen Bedarf im Ort, sonst Büchen oder Mölln (je 8 km).
Gute Wassersportmöglichkeiten. Über den Elbe-Trave-Kanal Verbindung zur Ostsee und zur Elbe.
Objektbeschreibung:
Auf der Suche nach einer familienfreundlichen Immobilie haben Sie hier vielleicht das Richtige gefunden!
Hier kann die Familie ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Das Haus bietet mit seinen knapp 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz zum Leben, Feiern und Einrichten.
Der sonnige und pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Das Objekt ist modernisierungsbedürftig, dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen der Ausstattung umzusetzen. Mit ein wenig Geschick und Kreativität wird dieses solide Einfamilienhaus zu Ihrem echten Schmuckstück !!!
Sind Sie neugierig geworden ?
Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.
Ausstattung:
- Pflegeleichter Garten mit Teich
- Teilkeller mit Heizungsanlage
- 2 Garagen mit Werk- und Hobbyraum
Sonstiges:
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 1103m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 232,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Baujahr: 1952
Anbieter-Objekt-ID: 411-5207
