2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €71.500 67 m²
18258 Bad Doberan - Landkreis - Schwaan

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz

- jährliche Nettokaltmiete: 4.950,00 €
- Bauweise : NIEDRIGENERGIEHAUS
- Teppichböden bzw. Parkett
- Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon
- Einzelheizung
- PKW- Stellplatz (KP: 3.500,00 €)
- große Keller und Kellernebenräume

Die Wohnanlage mit seinen insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich am westlichen Rand der Stadt Schwaan. Schwaan ist durch die Nähe zur Hansestadt Rostock (ca. 13 Autominuten) für viele Rostocker, die sich verändern wollten, zur neuen Heimat geworden. Günstig wirkte sich hierbei die günstige Verkehrsanbindung an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, sowie dem Autobahnanschluss A 20. Die Stadt ist reich an kulturellem Erbe und Sehenswürdigkeiten, aber auch an urwüchsiger Natur. Das Stadtbild bestimmen noch heute die bis Ende des 18. Jahrhunderts errichteten klassizistischen Bürgerhäuser. Die waldreiche Umgebung, der Zeltplatz an der Warnow und das Flussbad mit den Anlegestellen für Paddler und die Pflege des Erbes aus der Zeit Schwaans als Künstlerkolonie sorgen für Abwechslung und haben Schwaan zu einem bekannten Ausflugsort werden lassen.
Als Wohneigentumsverwaltung ist seit einigen Jahren die Hausverwaltung der Firma Jürgen Mauder GmbH, aus Norderstedt bestellt. Die hohe und nachhaltige Rendite ist seit Fertigstellung der Wohnanlage durch die realisierten Mieten und den konstanten Vermietungsstand erzielt worden. Aufgrund der stetig steigenden Energiepreise werden die in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohneinheiten auf dem Schwaaner Wohnungsmarkt auch in Zukunft eine führende Position einnehmen.