4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 99 m²
Ludwig-Beck-Str. 8, 40470 Düsseldorf, Mörsenbroich

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße am Rand des Reitzensteinviertels, einem modernen Neubaugebiet, das in den letzten Jahren realisiert wurde. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Hauses aus den 1970er Jahren. Vom Eingangsbereich aus werden das großzügige Wohn- / Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche und ein Kinderzimmer erschlossen. Das Wohn- / Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster und zwei große Loggien. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den großzügigen und gut eingewachsenen Garten. Ein separater Schlafbereich mit zwei Zimmern und das großzügig geschnittene Badezimmer werden durch einen weiteren Flur vom Wohnzimmer aus erschlossen. Die Ausstattung der gepflegten Wohnung ist baujahrestypisch. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und ein oberirdischer PKW-Stellplatz. Eine Besonderheit ist ein hauseigenes Schwimmbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Zudem verfügt das Objekt über einen Waschraum und einen Fahrradkeller.

- Wohnfläche: ca. 99 m² - 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC mit Dusche - Außenstellplatz inklusive - 2 Loggien - Kellerraum, Waschraum, Fahrradkeller - Hauseigenes Schwimmbad ONLINE TERMINLEGUNG Um einen Besichtigungstermin zu buchen, nutzen Sie den Link http://www.clotten-immobilien.de/kauf-angebote/expose/2515 Anschließend im Exposé auf das rote Feld TERMIN klicken, einen Termin aussuchen und direkt fest buchen. Kein Telefonieren mehr notwendig.

Mörsenbroich ist durch die Stadtentwicklung nach dem zweiten Weltkrieg geprägt. Heute zählt der Stadtteil zu den guten Wohnvierteln Düsseldorfs. Der Anschluss an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Diverse Straßenbahnen fahren in Richtung Altstadt und in die Innenstadt. Die linksrheinische Seite und der Hbf sind durch den Bus 834 hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Stationen Zoo und Derendorf mit den überregionalen Anbindungen nach Köln und in Richtung Ruhrgebiet runden das gute Angebot ab. Mit eigenem PKW hat man einen direkten Anschluss an den nördlichen Zubringer (A 52) und auf die linksrheinische Seite (B 7). Die Messe, der Flughafen Düsseldorf und der Hauptbahnhof sind in rund 15 Minuten zu erreichen. Das Zooviertel mit zahlreichen Geschäften, Kneipen und Restaurants ist ebenfalls gut zu erreichen. Der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Grafenberger und Aaper Wald sehr hoch. Ausgedehnte Spaziergänge bis nach Mettmann oder durch den Wildpark können von hier unternommen werden.

ONLINE TERMINLEGUNG Um einen Besichtigungstermin zu buchen, nutzen Sie den Link http://www.clotten-immobilien.de/kauf-angebote/expose/2515 Anschließend im Exposé auf das rote Feld TERMIN klicken, einen Termin aussuchen und direkt fest buchen. Kein Telefonieren mehr notwendig.