12-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 335 m²
52066 Aachen

Angeboten werden drei Maisonette-Wohnungen und eine Erdgeschosswohnung, mit einer Größe von je ca. 84 m². Die Wohnungen liegen im Stadtbezirk Rothe Erde. Dieser Stadtteil ist derzeit noch ein Geheimtipp und wird sich in den nächsten Jahren am normalen Preisniveau von Aachen anpassen, wie es in anderen Stadtteilen zwischenzeitlich auch passiert ist. Dadurch bietet sich hier für Kapitalanleger ein hohes und langfristiges Wertsteigerungspotential. Aktuell sind die Wohnungen vermietet, werden aber nach Absprache frei. Derzeit sind die Wohnungen nur für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnungen sind alle gepflegt und das Haus wurde laufend instand gehalten. Somit wird in den nächsten Jahren keine grössere Renovierung auf Sie zukommen. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 24096 EUR (IST). Die Wohnungen werden im Paket zu einem attraktiven Preis angeboten. Ein Einzelverkauf wäre jedoch ebenfalls möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Bezirk Rothe Erde ist ein von der Großindustrie geprägter und seit 1906 eingemeindeter Stadtteil von Aachen. Es gehört zum Stadtbezirk Aachen-Mitte. Er liegt zwischen den Stadtteilen Forst und Eilendorf. Der Stadtteil wurde von 1999 bis 2010 zusammen mit dem gesamten Ostviertel Aachens in das Förderprogramm Soziale Stadt aufgenommen und städtebaulich, verkehrstechnisch und kulturell grundlegend modernisiert. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aachen-Brand an der Bundesautobahn 44 sowie Aachen Rothe Erde an der Bundesautobahn 544.

Ein Energieausweis ist bereits beantragt. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.