3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.900 80 m²
73312 Geislingen an der Steige

Sie wollen Ihr Kapital in Immobilienbesitz investieren? Die hier angebotene, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in ruhiger, naturnaher Randlage. Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, separate Toilette und Flur. Eine gemütliche Wohnatmosphäre empfängt Sie im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist direkt vom Essbereich, sowie vom Flur aus begehbar. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder auch Gästezimmer genutzt werden. Das modern gestaltete Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Im Keller befindet sich der Kellerabteil, sowie der allgemeine Wasch-/Trockenraum. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung.

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1 OG: - großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Kinderzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - Flur - Südbalkon (Zugang vom Wohn- und Essbereich) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bodenbeläge: - Laminat im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur - Fliesen in Badezimmer und WC - Energieausweis beantragt-

Geislingen an der Steige mit ca. 26100 Einwohnern, ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm. Sie liegt in einem Talkessel, der durch das Zusammentreffen verschiedener Täler von fünf Flüssen entstanden ist. Sie nennt sich aus diesem Grund auch Fünftälerstadt. Sie ist ein idealer Ausgangspunkt um die mittlerer Schwäbische Alb zu erkunden. Die Stadt hat eine bewegte Vergangenheit und ist heute ein attraktiver Wohn- und Studienort. Hier verbindet man die übliche Gemütlichkeit einer Kleinstadt mit der Betriebsamkeit einer Studenten- bzw. Industriestadt. Rund 2000 Studenten lernen und forschen am Geislinger Standort der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen. Beliebte Treffpunkte in der Stadt sind die vielen Cafés in der Fußgängerzone oder am Schlossplatz. Ein Vorteil für alle Studierenden ist, dass der Park direkt neben der Hochschule liegt. Vor allem aber ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber. Das Naturschutzgebiet "Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales" ist mit über 1.300 Hektar das größte Naturschutzgebiet im Regierungsbezirk Stuttgart.

Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 520,- Euro, dies entspricht einer Jahresmiete in Höhe von 6.240,- Euro. Die Wohnung wurde 2014 zuletzt modernisiert / renoviert. Hierbei wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer wurde komplett renoviert. Die Wohnung, wie auch das 4-Parteien Haus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Außenfassade und das Dach sind erneuert worden. - Instandhaltungsrücklagen sind keine gebildet worden