3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 106 m²
65185 Wiesbaden

Eine geräumige Eigentumswohnung ganz besonderer Art für Liebhaber denkmalgeschützter Altbauten. Das Haus aus dem Jahre 1949 befindet sich in zentraler Lage Nähe der Wiesbadener Stadtmitte. Ein gemütlicher Balkon zum Hofbereich bietet die Möglichkeit zur Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Im Hochparterre des Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten, betreten Sie Ihr neues Zuhause. Vom langen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Essbereich angrenzend zur Küche. Dieses Zimmer lässt sich auch sehr gut als Arbeitszimmer nutzen. In einem der Schlafzimmer steht Ihnen eine Galerie zur Verfügung, die Sie ganz einfach über eine Treppe erreichen. Ein idealer Ort für extra Stauraum oder als Spielraum für Ihre Kinder. Die ca. 3,65 m hohen Decken und die Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharme. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem separaten Esszimmer. Des Weiteren bietet eine Abstellkammer genügend Platz für die täglichen Dinge des Gebrauchs. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein kleines Fenster, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller und einer Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder im Innenhof des Hauses. In Teilen besteht Renovierungsbedarf. Nutzen Sie die Möglichkeit auf eine Altbauperle in zentraler Lage von Wiesbaden.

Das Rheingauviertel bietet die richtige Mischung. Innenstadtnah, unmittelbar an das historische Fünfeck angrenzend, ist der Ortsbezirk Rheingauviertel / Hollerborn mit dem Zentrum verzahnt. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zur Verfügung. Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreicht. Dort steht Ihnen ein perfektes Netz von Nahverkehrsanschlüssen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung.

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