3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000 99 m²
Das attraktive Appartement ist Teil einer soliden, freundlichen Wohnanlage, die im Jahre 1994 in guter Wohnlage errichtet wurde. Nur 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei eigene Gebäude sorgen für eine ruhige Wohn-Atmosphäre. Kurze Wege zum Einkauf sowie in die freie Natur machen das Leben hier angenehm. Da es auch zur nahen Kreisklinik nur wenige Schritte sind, ist die Wohnung für dort beschäftige Ärzte besonders attraktiv. Seit Erstbezug wurde sie ausschließlich von Klinikmedizinern angemietet. Der aktuelle Mieter nutzt sie seit 2007 und möchte auch gerne weiter dort wohnen bleiben. Die vereinbarte Miete beläuft sich 7.440 Euro pro Jahr. Die Wohnung ist hell und freundlich und besitzt einen eigenen Balkon, auf dem bis in den Abend hinein die Sonne scheint. Vom über 30 m² großen Wohn- und Essbereich führt eine schöne, hölzerne Wendeltreppe in den großzügigen, flexibel nutzbaren Wohnraum im Dachspitz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und hat ein eigenes Fenster, so dass das Lüften kein Problem ist. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich bzw. Fliesen belegt. Mit zur Wohnung gehören ein geräumiges, gemauertes Kellerabteil, ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein Stellplatz für´s Auto direkt vor der Haustür.
Die Stadt Wertingen gehört zum Landkreis Dillingen und hat knapp 9.000 Einwohner. Sie liegt 20 Autominuten nördlich von Augsburg (A8), verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine dynamische Wirtschaft. Das Bild der schönen historischen Altstadt wird hauptsächlich von Einzelhandel und Gastronomie geprägt. Neben einer Reihe von Arzt- und Facharztpraxen hat auch eine der beiden Kreisklinken ihren Sitz in Wertingen. Namhafte mittelständische Industriebetriebe, Handel, Handwerk und öffentliche Einrichtungen stellen rund 3.500 Arbeitsplätze zur Verfügung und profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Auch eine Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist gegeben. Sehenswürdigkeiten sind z. B. die historische Innenstadt oder das Schloss und sogar ein traditionsreiches, kleines Kino gibt es vor Ort. Die Stadt bietet ein gutes Betreuungsangebot für Ihre Kleinkinder. Für Schüler sind sämtliche Schulzweige von Grundschule, Haupt- und Mittelschule, Realschule bis zum Gymnasium sowie eine Musikschule vorhanden. Außerdem existiert eine bayernweit angesehene Montessori-Bildungseinrichtung, die sogar eine Montessori-Oberschule beinhaltet.
