Ausstattung: Badewanne, Dusche
Charmantes Landhaus , liebevoll und stilgerecht restauriert mit Wintergarten u. Scheune
Lagebeschreibung:
Riedelberg, zwischen Zweibrücken und Pirmasens gelegen. Gute Autobahnanbindung nach ZW und PS über Anschlussstelle Walshausen in ca. 5 km.
Objektbeschreibung:
Charmantes Landhaus in natürlicher Umgebung, liebevoll und stilgerecht restauriert in einem Dorf mit jungen Familien, Kindern und Kindergarten.
Dieses 1911 erbaute Anwesen liegt sehr schön in der Ortsmitte mit einem großen freiem Gelände vorm Haus, es wurden in den vergangenen Jahren immer wieder Renovierungen durchgeführt.
Im EG befindet sich die Küche offen zum Wohn-Esszimmer, angrenzend der große Wintergarten mit Ausgang in den Bauerngarten, Gäste-WC und Diele, sowie die große Scheune mit zwei Ebenen sowie Stall u. Schuppen.
Im OG befinden sich ein Flurbereich ,Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Durchgang in das Badezimmer, sowie ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne u. Dusche.
Das Dachgeschoß hat nochmal viel platz vom großen Flurbereich gelangt man in zwei schöne Kinderzimmer und ins WC, über eine Treppe kommt man in einen Spitzboden über den Kinderzimmer.
Photovoltaikanlage monatl. Vergütung ca. 34.-
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1911, Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung:
Ölzentralheizung, Dacherneuerung mit 25 cm Dämmung 2010 , neue Iso-Fenster Bauj 2016 Photovoltaikanlage 4,77 (KWp) , Wintergarten
2016 Fassade und Fenster gefördert durch Dorferneurerungsprogramm, weitere Förderungen möglich Kamin sauber und perfekt für Holzfeuerung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 207m²
Nutzfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 950m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1911
Anbieter-Objekt-ID: 9082