Haus zum Verkauf €290.000 155 m²
67368 Rheinland-Pfalz - Westheim
bisheriger Preis €300.000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

ObjNr:15761 - Freistehendes, teilweise stark renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus in ruhiger Lage von Westheim

Objektbeschreibung:
Ein freistehendes, teilweise stark renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Westheim;
2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1964;
Das OG wurde regelmäßig instand gehalten, im EG sind diverse Renovierungen notwendig und erforderlich;
Lage: sehr ruhig und in Waldnähe; Vollunterkellerung; Dachterrasse; Großer Hof mit angrenzendem Garten, Doppelcarport; insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, Dachterrasse, Garten, Hof, Doppelcarport; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 155 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 651 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohn/Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad;
OG: Wohn/Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne;
KG: Waschraum, 3 Kellerräume;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung mit Nachtspeicher- sowie Ölöfen, im OG auch mit einem Kaminofen; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum; DSL und Kabel sind möglich;
Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 300.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksfläche: ca. 651m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Baujahr: 1964

Anbieter-Objekt-ID: 15761