3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.800 68 m²
Spichernstraße 20, 10777 Berlin - Tiergarten

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aktuell vermietet

vermietete 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage, nahe Kurfürstendamm

Lagebeschreibung:
Die Spichernstraße befindet sich in Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf Gemarkung Wilmersdorf. Aufgrund der Nähe zum Kurfürstendamm und den vielfältigen Freizeitmoeglichkeiten gehört diese Lage zu einer der attraktivsten in Berlin City-West und erfreut sich bei Alt- und Neu Berlinern großer Beliebtheit.
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, grünen Wohnanlage unmittelbar an der U-Bahn Haltestelle Spichernstraße mit den beiden U-Bahnlinien U 9 und U 3. Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Freizeitmoeglichkeiten. Alles in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die gepflegte Anlage wurde im Jahre 1960 erbaut. Hier wohnen Sie in einem anspruchsvoll neugestalteten Wohnensemble in einem beliebten Kiez. Es wurde u.a. hochwertig gedämmt, neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, die Aufzüge überarbeitet, moderne Eingangsbereiche mit einer Briefkastenanlagen geschaffen, sowie die Treppenhäuser und Flure neu gestaltet.
Diese 3 - Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss ist gut vermietet und eignet sich nicht zum Selbstbezug.

Ausstattung:
Bei dieser vermieteten Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 3- Zimmerwohnung mit grossem Wohnraum, Wannenbad mit Fenster, Küche und zwei weitere Zimmer sowie einem Westbalkon.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Für weitere Fragen und um die Vereinbarung eines Besichtigungermins freut sich Frau Beha unter der Mobilnummer: 0157-76137342 auf Ihren Anruf. Oder nehmen Sie per Mail kontakt auf: a.behaweb.de. Alle diese Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, da alle Angaben von Dritten stammen. Die Angaben im Expose´ erfolgen daher ohne Gewähr, maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrißgraphiken Maßangaben und einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrahiken nicht maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger telephonischer Absprache mit Ihrem o.g. Ansprechpartner möglich. Mailkontakt ist ebenfalls möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 229.800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1960

Anbieter-Objekt-ID: 9303-153