5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 107 m²
80807 München - Schwabing-Freimann

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Bezugsfreie, großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Lagebeschreibung:
Schwabing ist ein Stadtteil im Norden Münchens. Das Stadtteilbild ist geprägt von grün-derzeitlichen Bürgerhäusern, Stadtvillen bis hin zu modernen Wohnsiedlungen rund um den Nordfriedhof oder die Alte Heide. Für ihr lebendiges Gemeindeleben ist die „Erlöserkirche“, die älteste Evangelische Kirche Schwabings, bekannt. Die Nähe zur Universität, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die hohe Kneipendichte machen den Stadtteil sehr attraktiv.
Einige Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe. Schwabing bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mehrere Kinos, das Ungererbad oder der schöne Englische Garten finden Sie in Schwabing vor. Das Wohngebiet ist hervorragend an die Leopoldstraße, die Domagkstraße, den Petuelring und die Autobahn „A9“ angebunden. Die neue Straßenbahnlinie „Tram 23“ bietet eine bequeme Verbindung zur Innenstadt. Diese bringt Sie in ca. 5 Minuten zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn „Alte Heide“ ist fußläufig erreichbar, die U-Bahn „U6“ fährt in ca. 15 Minuten bis zum Marienplatz. Der Halt des „Airportbus“ zum Flughafen (ohne Stop) ist nur einen Katzensprung entfernt. In fußläufiger Entfernung liegt das „Parkstadt Center“ für alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Olympiaeinkaufzentrum erreicht man mit dem „Bus 50“.

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der Parkstadt Schwabing. Vom Südbalkon im 1. Stock können Sie einen Blick in den schön begrünten Innenhof werfen. Alle Zimmer der hellen Wohnung sind nach Süden und Norden ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie bodentiefen Fenstern und Zugang auf eine kleine Loggia. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schönes helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie Waschbecken runden das tolle Angebot der Wohnung ab. Ein extra WC mit einer Dusche ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.
Alle Zimmer sind mit Teppich ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz. Der Zustand ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Ausstattung:
Balkon/Loggia/Terrasse

Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 749.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 107m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2000
Verfügbar ab: ab sofort beziehbar

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/4911