2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 43 m²
04229 Leipzig

zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im attraktiven Südwesten der Stadt mit 2 Zimmern auf 43 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, im Jahr 2003 saniert und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem außerordentlich guten Zustand. Es stehen keine Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen an.

2 Zimmer, Küche Bad Flur, Keller

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Schleußig in der Blümnerstraße in einem gutbürgerlichen und ausgezeichnet erhaltenen sowie sanierten Stadtviertel. Die Nähe zum „Clara-Zetkin-Park“ und zum „Cospudener See“ sowie die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Schleußig … eine gute Adresse! Eingebettet in eine Insel zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett, das macht Schleußig bis heute zu einem attraktiven Wohngebiet im Südwesten der Stadt Leipzig. Durch die landschaftliche Schönheit war dieser Leipziger Vorort bereits ab 1870 ein beliebtes Ausflugsziel. Mit der industriellen Entwicklung im Leipziger Westen seit dem Anfang der 60er Jahre des 19. Jahrhunderts erhielt Schleußig eine bessere Verkehrsanbindung. Der Bau von Kanälen und Schleusen setzte dem Hochwasserproblem ein Ende und der Weg für ein neues Baugebiet war frei. In den folgenden Jahren entstand eine meist geschlossene Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Wohnhäusern. Während des Krieges wurde Schleußig kaum zerstört, somit gehört dieses Viertel noch heute zu den besterhaltendsten Gründerzeit Vierteln der Stadt Leipzig. In den vergangenen Jahren wurden große Teile des Viertels saniert und rekonstruiert. Die gute Verkehrsanbindung (fünf Minuten bis zur Innenstadt), die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die nahen Erholungsgebiete wie die Nonne, der Clara-Zetkin-Park und der Cospudener See sorgen für eine große Mieternachfrage in diesem Stadtteil. Auf der nahegelegenen Elster besteht die Möglichkeit Boot zu fahren und die Natur, sowie das neu entstandene Gebiet um die sanierten Buntgarnwerke zu besichtigen.

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