Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Keller
Sehen, kaufen, wohnen
Lagebeschreibung:
Nauort, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an.
Kindergarten, Grundschule sowie eine Sport- und Freizeitanlage liegen im Ort. Im Umkreis von ca. 10 km finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Die A 48 mit der Anschlussstelle Höhr-Grenzhausen in Richtung Frankfurt/Trier befindet sich ca. sechs Kilometer entfernt. Hierüber finden Sie ebenfalls Anbindung zur B 42/B9 sowie A3.
Der nächstgelegene ICE-Halt mit der Schnellfahrstrecke Köln-/Rhein/Main, ist der Bahnhof Montabaur.
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und besticht durch ihre modernen Schnitt. Helle und freundliche Wohnräume erwarten Sie! Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten sowie einer Büro-/Lager-Gewerbeeinheit im Souterrain. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2016 saniert.
Es erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich mit angrenzendem Balkon, Abstellraum, zwei weitere Wohn-/Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Sie sind herzlich willkommen!
Ausstattung:
moderne Obergeschosswohnung- ca. 85 m²
- saniert 2016
Gas-Zentralheizung - Gasbrennwertsystem
Kunststoff-Isolierverglasung
Bodenbeläge mit Vinyl und Feinsteinzeug
Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 61,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 01.12.2017
Anbieter-Objekt-ID: 423506-04221