3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500 59 m²
01814 Sachsen - Bad Schandau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Schandau - OT Prossen - zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Prossen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Schandau. Der Ort liegt direkt an der Elbe mit dem Elberadweg, nur knapp drei Kilometer flussabwärts von Bad Schandau. Er verfügt über eine Anlegestelle der Sächsischen Dampfschiffahrt. Auch ein Hafen für Wassersportler und Freizeitkapitäne ist vorhanden. Ein kultureller Höhepunkt ist die alljährlich am dritten Samstag im Januar gefeierte Schifferfastnacht.
Am 1. März 1994 schlossen sich Prossen und Porschdorf zur Gemeinde Porschdorf zusammen. Nach deren Eingemeindung nach Bad Schandau am 1. Januar 2012 gehört Prossen als Ortsteil zur Stadt.
Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz – Osterzgebirge an der Elbe.

Objektbeschreibung:
Diese attraktive, ca. 59 m² große 3-Raum-Eigentumswohnung bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches 1970 erbaut wurde und befindet sich in Bad Schandau, im schönen Ortsteil Prossen. Eine Eigennutzung der Wohnung oder eine Kapitalanlage ist hier möglich.
Die neu sanierte Eigentumswohnung ist hell und geräumig geschnitten. Ein schönes großes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Bad komplettieren den Wohnraum. Die Küche besitzt einen Laminatfußboden, das Bad ist gefliest. In den weiteren Räumen finden Sie neu aufgebrachte Ausgleichsmasse vor und können Böden nach Ihrem Geschmack verlegen. Die Elektrik wurde in der Wohnung im Jahr 2017 neu verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Teil des Dachbodens. Ein Wäscheplatz zur gemeinsamen Nutzung steht zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung. Die Heizungsanlage (Dachtherme) wurde 2015 erneuert, die Heizkörper wurden 2017 ausgetauscht.


Sonstiges:
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.
Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Käuferprovision: 3570,00 € inkl. Mwst.

Daten:
Kaufpreis: 49.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 59m²
Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1970
Verfügbar ab: ab sofort

Anbieter-Objekt-ID: EW170 (1/178)