Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Keller, Aktuell vermietet
Einfach einziehen!
Lagebeschreibung:
Nauort, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an.
Kindergarten, Grundschule sowie eine Sport- und Freizeitanlage liegen im Ort. Im Umkreis von ca. 10 km finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Die A 48 mit der Anschlussstelle Höhr-Grenzhausen in Richtung Frankfurt/Trier befindet sich ca. sechs Kilometer entfernt. Hierüber finden Sie ebenfalls Anbindung zur B 42/B9 sowie A3.
Der nächstgelegene ICE-Halt mit der Schnellfahrstrecke Köln-/Rhein/Main, ist der Bahnhof Montabaur.
Objektbeschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre modernen Schnitt und offene Bauweise. Helle und freundliche Wohnräume erwarten Sie! Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten sowie einer Büro-/Lager-Gewerbeeinheit im Souterrain. Die gesamte Immobilie wurde 2016 saniert.
Es erwartet Sie ein herrlicher, großzügiger Wohn-/Küchenbereich, Abstellraum, zwei weitere Wohn-/Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohneinheit ist ideal für 2-3 Personen. Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung:
moderne Erdgeschosswohnung ca. 96 m²
- saniert 2016
Gas-Zentralheizung - Gasbrennwertsystem
Kunststoff-Isolierverglasung
Bodenbeläge mit Vinyl und Feinsteinzeug
Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 160.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 96m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 61,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 01.02.2018
Anbieter-Objekt-ID: 423506-04220