4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 102 m²
95447 Bayreuth

Diese geschmackvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Nähe des Röhrensees. Die geräumige Wohnung mit über 100 qm besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Loggien. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne! Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Schlafzimmer besitzen einen pflegeleichten Laminatboden. An eines der Zimmer schließt eine weitere Loggia an. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdig begehbaren Wellness-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Auch für die Waschmaschine wurde eine passende Nische geschaffen. Die moderne Küche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es einen großzügigen Einbauschrank, der sich ideal als Garderobe anbietet. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss darf ebenfalls vom Mieter genutzt werden. Sehr praktisch ist in dieser Lage der eigene Tiefgaragenstellplatz, der eine unnötige Parkplatzsuche erspart.

- zwei Balkone - LED abgehängte Decken - modernes Bad mit bodentiefer, großer Dusche mit Regenduschbrause und Wanne sowie Waschtischunterschrank und Spiegel - Waschmaschinenanschluss im Bad - Einbauschrank im Flur - Parkett im Wohnzimmer - Laminat in den Schlafzimmern und im Flur - Panoramafensterfront im Wohnzimmer - weiße Türen - Kunststofffenster - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - Kellerabteil - Hausmeisterservice - Aufzug im Haus - Kabelanschluss - uvm.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Moritzhöfen in Bayreuth, nur wenige Minuten zu Fuß von der Innenstadt. Öffentlicher Nahverkehr ist in nächster Nähe. Ebenso ist rund um die Wohnung eine gute Infrastruktur. Der Röhrensee ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Entfernungen: City: ca. 10 Gehminuten, ca. 3 Fahrradminuten Uni: ca. 25 Gehminuten, ca. 10 Fahrradminuten Bäcker: ca. 5 Gehminuten, ca. 2 Fahrradminuten Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten, ca. 2 Fahrradminuten Bahnhof: ca. 25 Gehminuten, ca. 10 Fahrradminuten